Huis te koop - Dilsen-Stokkem RWC40676
Overeen te komen 419 500 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning die comfort, stijl en energiezuinigheid combineert? Deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning (2019) met ruime tuin, ligt in een rustige residentiële wijk van Dilsen-Stokkem, met winkels en bushalte op wandelafstand. Deze moderne woning biedt een slimme indeling, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Dankzij 15 zonnepanelen van 300 Wp, een E-peil van E24 en een energieverbruik van slechts 44 kWh/m², geniet u van lage energiekosten en een duurzame woning.
Grootste troeven
• Energiezuinig: BEN-woning, 15 zonnepanelen, E-peil E24
• Instapklare woning
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer (van 2021)
• Strakke design keuken van DSM keukens (van 2019)
• Airconditioning aanwezig
• Perceeloppervlakte: 4a 32ca
• Toplocatie
• Garage
• Ruime tuin (3a 32ca) met terras op noordoosten
• Regenwaterput 6.000 L
• Voorbereiding tuinhuis: wachtbuizen voor stroom & water, riolering aanwezig
Beleef de woning
Gelijkvloers
Bij binnenkomst staat u in een lichte, ruime inkomhal (±4 m²). Aan de linkerzijde bevindt zich de houten trap naar de bovenverdieping, rechtdoor het apart toilet (1,6 m²).
Rechts opent een schuifdeur naar de open woonkamer en keuken (40,77 m²). Het hart van deze ruimte is de moderne, strakke witte keuken met keukeneiland, voorzien van groot werkblad, grote wasbak, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en inbouwijskast. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifdeur is er directe toegang tot het terras en de tuin op het noordoosten – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een rustige namiddag buiten.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging (8,4 m²), met deuren naar de garage (19,21 m²) links van het huis en naar het terras, ideaal voor fietsen, opslag of toegang tot buiten.
Eerste verdieping
De houten trap leidt naar de bovenverdieping met de volgende indeling:
• Eerste deur links: moderne badkamer (7,53 m², 2021) met inloopdouche, toilet en stijlvol dubbel wasmeubel met ruime lades
• Tweede deur links: slaapkamer 1 (14,45 m²), ruim en met uitzicht op de tuin
• Rechtdoor in de gang: slaapkamer 3 / hoofdslaapkamer (13,71 m²)
• Deur rechts: slaapkamer 2 (10,48 m²), geschikt als kinder- of logeerkamer
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 419 500 €
- Kadastraal inkomen: 720 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
41 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
335 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
62 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62 kWh/jaar
E-peil
24
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan