Huis te koop - Berg RBV16314

Kruissteenweg 162 3700 Berg

295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kruissteenweg 162 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Tongeren vinden we deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Kruissteenweg 162 biedt een bewoonbare oppervlakte van 173m², verdeeld over drie volwaardige woonniveaus. De woning uit 1954 werd steeds goed onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar zonder grote renovatiewerken. Op het gelijkvloers zijn er een ruime leefruimte van 32,51m², een praktische keuken met zicht op het terras, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom en extra zolderruimte. Daarnaast beschik je over een kelder van 27,25m² en een inpandige garage van 32,59m². Het perceel van 2a 42ca is zuidgericht en biedt een aangename tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor elk gezin. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

242 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003562324-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16314 Ref. verkoper: B2338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

820 m 2' 50'' 820 m 1' 4'' 642 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Viio 2

706 m 2' 21'' 706 m 57'' 632 m 6' 686 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

142 m 1' 42''

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

265 m 3'

De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren

265 m 3'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 9' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Winkels

Spar Tongeren

300 m 1' 300 m 19'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 978 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,4 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

26 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongern / Tongeren" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Viio 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kakelbonte Mereltjes" vinden op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom, De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets