• 4 Slaapkamer(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Koninksemstraat 128 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE LANDELIJKE GEZINSWONING MET BIJBOUW 320M² OP PRACHTIG PERCEEL Droomde u altijd al van een unieke landelijke gezinswoning? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan. Aan de Koninksemstraat 128 in Tongeren-Borgloon staat dit majestueus pand met bijbouw op een perceel van 43A met maar liefst 337 m² bewoonbare oppervlakte. Deze charmante woonst combineert een rustige, landelijke sfeer met een goede bereikbaarheid. Dit is niet zomaar een woning, maar een uitzonderlijk pand waar luxe, ruimte en karakter samenkomen. Binnen ervaart u een open, luchtige sfeer dankzij royale leefruimtes met grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. Vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, hobby of thuiswerkplek, en de eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche staat garant voor ultiem comfort. De woning is toekomstbestendig en duurzaam: 18 zonnepanelen leveren jaarlijks circa 5.600 kWh, terwijl een moderne warmtepomp zorgt voor energiezuinig verwarmen en koelen. Naast de woning bevindt zich een bijgebouw van 210 m², volledig onderkelderd en nog geheel naar eigen smaak af te werken. Dankzij deze ruime aanbouw kunt u moeiteloos werk en privé combineren: denk aan een kantoor, een praktijkruimte of zelfs een gastenverblijf. Buiten wacht een groene oase die uitkijkt op de Jekervallei en waar u volop van de natuur geniet: een rustige plek om te ontspannen, voldoende speelruimte voor de kinderen of viervoeters. De mogelijkheden zijn eindeloos. Voor de paardenliefhebbers zijn er schuilstallen, en wie extra weidegrond nodig heeft kan dit eenvoudig bijhuren of bijkopen. Ondanks de landelijke sfeer liggen scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De éénrichtingsstraat zorgt daarnaast voor weinig doorgaand verkeer. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die dit pand te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73083-G-2015/13971/A768/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29485 Ref. verkoper: 1366 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

2 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 16' 2 km 24'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

1,4 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

95 m 1' 8''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

100 m 1' 12''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

1,5 km 18'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

3,2 km 14' 4 km 5' 2,8 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 5' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

2,4 km 11' 2,2 km 16' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Tongeren

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Tongeren

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Tongeren

2,7 km 11' 2,8 km 5' 1,5 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

24,3 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,8 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,4 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,1 km 24'

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongeren / Tongern": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Tongeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tongeren (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kakelbonte Mereltjes" vinden op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viio 2" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dee88f3ef8aa4a2d9144b69022c69af5.pdf

Download

96768bb1-651c-416e-a953-d0d0f2a895ab_1366_29270647Herstelvorderingen-O2025-0209154-27_2_2025.pdf

Download

ae26cc9b-4120-422b-90c6-7152e2368283_1366_29270671RechtVanVoorkoop-O2025-0209156-27_2_2025.pdf

Download

90b357ea-f2a8-4c6b-8ed2-d038011575d3_1366_29270677Overstromingsgevaar-O2025-0209159-27_2_2025.pdf

Download

c8198cb9-c11c-496c-a749-ccb0aa5a246a_1366_29270658OnroerendErfgoed-O2025-0209153-27_2_2025.pdf

Download

1214d5ea-fd03-4093-bd3d-69d62a1c50f4_1366_29270687OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0209161-27_2_2025.pdf

Download