Huis te koop - Berg RBU32775

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

198 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Sportpleinstraat 13 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de gezellige Sportpleinstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, wacht een karaktervolle rijwoning met potentieel. Gebouwd rond 1918 en voorzien van een warmtepomp (2007) en nieuwe gas-condensatieketel (2024), biedt deze woning 99 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je twee leefruimtes, een aparte keuken, eetkamer met tuinzicht, en een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (11,7 m² en 9,8 m²) en een zolderverdieping van 24,6 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. De zuidgerichte stadstuin van 36 m² met terras (22 m²) vormt een zonnig verlengstuk van de woning. Gelegen op een perceel van 74 ca, is het pand ideaal voor wie een compacte, onderhoudsvriendelijke woning zoekt op een toplocatie. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een woning met stevige basis en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241226-0003491436-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32775 Ref. verkoper: B2183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

92 m 1' 6''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

92 m 1' 6''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

705 m 8'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

846 m 3' 846 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

808 m 2' 41'' 513 m 9' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

738 m 9'

Winkels

Spar Express Tongeren

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Tongeren

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 708 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Atheneeke", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" binnen 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tongres Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets