• 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Viséweg 446 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be - Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op de Viséweg 446 in Tongeren. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, koppels of wie graag gelijkvloers woont. De woning uit 1966 werd goed onderhouden en al deels gerenoveerd, waaronder het dak (2005), de keuken (2013), de verwarmingsketel (2019) en de warmwaterboiler (2025). Binnen geniet je van een gezellige leefruimte van 26 m² met veel lichtinval, airco en zicht op het balkon. De aparte keuken van 11 m² is praktisch ingericht. De woning telt drie slaapkamers (waarvan één met airco), een compacte badkamer, apart toilet en extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage van 26,8 m² en extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet je op een perceel van 4a60ca van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde tuin met veel groen en privacy. Gelegen op slechts 50 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, scholen en de E313, biedt deze woning een rustige ligging met vlotte verbindingen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 256 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

460 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003690117-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40280 Ref. verkoper: B2203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

883 m 2' 56'' 883 m 1' 3'' 781 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

35 m 25''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

84 m 1'

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

550 m 7'

Treinstations

Glons / Glaaien

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

5,5 km 20' 4,6 km 31' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Spar Glons

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Bassenge

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Tongeren

6,2 km 21' 6,7 km 9' 4,4 km 42' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,4 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

12,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

18,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 16'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 16 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Lidl Tongeren (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. T. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets