Huis te koop - Berg RBU40280

Viséweg 446 3700 Berg

256 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU40280

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Viséweg 446 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be - Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op de Viséweg 446 in Tongeren. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, koppels of wie graag gelijkvloers woont. De woning uit 1966 werd goed onderhouden en al deels gerenoveerd, waaronder het dak (2005), de keuken (2013), de verwarmingsketel (2019) en de warmwaterboiler (2025). Binnen geniet je van een gezellige leefruimte van 26 m² met veel lichtinval, airco en zicht op het balkon. De aparte keuken van 11 m² is praktisch ingericht. De woning telt drie slaapkamers (waarvan één met airco), een compacte badkamer, apart toilet en extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage van 26,8 m² en extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet je op een perceel van 4a60ca van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde tuin met veel groen en privacy. Gelegen op slechts 50 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, scholen en de E313, biedt deze woning een rustige ligging met vlotte verbindingen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 256 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

460 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003690117-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40280 Ref. verkoper: B2203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

883 m 2' 56'' 883 m 1' 3'' 781 m 11' 883 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km 11'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

35 m 25''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

84 m 1'

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

550 m 7'

Treinstations

Glons / Glaaien

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

5,5 km 20' 4,6 km 31' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Spar Glons

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Bassenge

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Tongeren

6,2 km 21' 6,7 km 9' 4,4 km 42' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,4 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

12,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

18,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Lidl Tongeren (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Glons / Glaaien") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. T. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen