• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 31 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een perceel van 270m².Binnenin geniet je van 171m² bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte en 4 slaapkamers. Door het gunstig EPC C-label en de conforme elektriciteit ben je hier volledig klaar voor een zorgeloze toekomst! De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of viervoeters.Tel daarbij de centrale, maar rustige ligging (éénrichtingsverkeer) dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen — en je hebt een perfecte gezinswoning of investering in handen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251019-0003711774-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52102 Ref. verkoper: 4180529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

908 m 4' 939 m 1' 22'' 792 m 11' 908 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Middelbare scholen

Viio 2

298 m 1' 6'' 298 m 37'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

217 m 2' 36''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

217 m 2' 36''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

211 m 2' 32''

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 6' 22,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,2 km 6' 903 m 13' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,8 km 21'

Winkels

Colruyt Tongeren

308 m 1' 1'' 308 m 29'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

434 m 1' 33'' 447 m 43'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Tongeren

741 m 2' 52'' 741 m 1' 9'' 642 m 9' 741 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,2 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 21'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kakelbonte Mereltjes" vinden op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets