Huis te koop - Berg RBU62671 In optie

Darenbergstraat 45 3700 Berg

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
Darenbergstraat 45 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je meteen kunt intrekken? Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1968, biedt met haar 171m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte en comfort die je zoekt — en dat in een aangename omgeving.Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd. De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.Troeven op een rijtje:•    171m² bewoonbare oppervlakte•    Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden•    EPC C – geen renovatieplicht•    Asbestveilig & elektriciteit conform•    3 slaapkamers•    Airco’s aanwezig•    Gezellige buitenruimteHebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024-0003717959-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62671 Ref. verkoper: 4188080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

679 m 2' 26'' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 679 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

679 m 2' 26'' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 679 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

999 m 3' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 999 m 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

559 m 7'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

559 m 7'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

559 m 7'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

476 m 2' 10'' 476 m 49'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 10' 29,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

577 m 51''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

511 m 6'

Winkels

Delhaize Ambiorix

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Market Tongeren

706 m 2' 21'' 807 m 1' 4'' 704 m 8' 704 m 8'

Spar Express Tongeren

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tongres Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ambiorix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 2 minuten met de auto.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets