Huis te koop - Berg RBU65083

Proenhofstraat 12 3700 Berg

450 000 €

  • 307
  • 1 Parkeerplaats(en)
Proenhofstraat 12 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning, een stijlvolle vleugel van een karaktervolle vierkantshoeve, gelegen in het rustige en groene Rutten. Deze unieke eigendom combineert authentieke charme met een hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort voor aangenaam wonen in een landelijke omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, nachthal, badkamer, tweede douchekamer, drie slaapkamers, een extra kamer geschikt als slaapkamer of bureel, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging. Verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en open zicht, twee slaapkamers en een apart toilet. De woning straalt karakter en klasse uit, met oog voor detail en kwalitatieve materialen. Dankzij de rustige ligging geniet u er van privacy en landelijke sereniteit, terwijl het centrum van Tongeren en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. Troeven: - Authentieke architectuur en stijlvolle afwerking - Ruime en praktische indeling - Rustige ligging in een charmante omgeving - Terras en tuin met aangename buitenbeleving Een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en karakter! EPC: D Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via Tel 012/230.320 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

307 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923-0003692391-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65083 Ref. verkoper: 8783517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Evermaruske

147 m 31'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Viio 2

4 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 42' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

185 m 2' 13''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,4 km 17'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

5,2 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 55' 18,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,7 km 17' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Winkels

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Tongeren

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

22,9 km 19'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

24,1 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", op 4 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 5 minuten afstand met de auto.De Kakelbonte Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden), Aldi Tongeren (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets