Huis te koop - Berg RBV13175

Luikerstraat 4 3700 Berg

144 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Luikerstraat 4 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 144 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003597835-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13175 Ref. verkoper: 2771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

948 m 4' 944 m 1' 43'' 569 m 4' 665 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Viio 2

718 m 2' 23'' 751 m 1' 15'' 515 m 4' 673 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

187 m 2' 15''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

215 m 2' 34''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

822 m 3' 661 m 7' 822 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Tongeren Luikers

269 m 53'' 269 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Tongeren

448 m 1' 29'' 448 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

541 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 541 m 7' 541 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Luikerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongres / Tongern / Tongeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Viio 2" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" ligt op 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tongeren Luikers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets