Huis te koop - Berg RBV88086

Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg

177 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV88086

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Catharinastraat 6 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003573542-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88086 Ref. verkoper: B2583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

843 m 4' 2,2 km 4' 584 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

507 m 1' 41'' 621 m 1' 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

391 m 5'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

391 m 5'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

644 m 8'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 715 m 12' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

620 m 2' 33'' 620 m 7' 620 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

955 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

424 m 1' 49'' 1,9 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Express Tongeren

537 m 4' 584 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Tongeren

797 m 2' 39'' 890 m 1' 34'' 543 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Sint-Catharinastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kakelbonte Mereltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen