Huis te koop - Berg RBW62001

Maastrichtersteenweg 267 3700 Berg

548 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Maastrichtersteenweg 267 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief wonen op een toplocatie, grenzend aan natuurgebied De Kevie. Deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² combineert ruimte, rust en wooncomfort op een prachtig aangelegd perceel met maximale privacy. De lichtrijke leefruimte, veranda en volledig ingerichte keuken bieden een mooi uitzicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau dat eveneens als vijfde slaapkamer, praktijk of hobbyruimte kan dienen. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met uitzicht op het achterliggende groen en een apart toilet. Daarnaast biedt de zolderverdieping van ca. 75 m² nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd (ca. 105 m²) en beschikt over twee inpandige garages, bereikbaar via de achterzijde. Verder geniet u van een alarmsysteem, 34 zonnepanelen en een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen, AZ Vesalius, het station en de belangrijkste invalswegen. Een uitzonderlijke eigendom waar karakter, ruimte en natuur perfect samenkomen. Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 291 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

231 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4548 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

127 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250823-0003656611-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62001 Ref. verkoper: 329516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

322 m 1' 4'' 322 m 34'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

322 m 1' 4'' 322 m 34'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

858 m 4' 1 km 1' 41'' 577 m 10' 858 m 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

279 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

279 m 3'

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

279 m 3'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

280 m 2' 39'' 477 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

344 m 27''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 6' 920 m 9' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

246 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

564 m 3' 719 m 57'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Ambiorix

753 m 4' 924 m 1' 13'' 578 m 9' 753 m 9'

Spar Express Tongeren

1,1 km 5' 1,3 km 1' 44'' 836 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,8 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,9 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,3 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Maastrichtersteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes", op slechts 17 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongres / Tongeren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets