Huis te koop - Tongeren RBS80761

Europalaan 3 3700 Tongeren

294 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBS80761

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
Europalaan 3 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Tongeren vinden we langs de Europalaan ter hoogte van nummer 3 deze knusse gezinswoning terug. We bevinden ons net buiten het centrum van Tongeren. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Bilzen en Hasselt. Het station bevindt zich op wandelafstand en de E313 bereik je na een korte rit van 5 minuten. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vinden we de keuken met aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, … Hier is eveneens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel zodat deze omgevormd ka worden tot echte leefkeuken. Het verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers aan alsook een badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en een tweede toilet. In de gezellige en zonovergoten tuin is er voldoende plaats voor ravottende kinderen of viervoeters. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras welk bovendien overdekt is! Grote troef is dat de woning voorzien is van drie ruime garages. Ideaal voor het parkeren van uw wagen alsook extra bergruimte. Bijkomend werd in 2012 het volledig dak vernieuwd. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Maak dan snel je afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0003452081-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80761 Ref. verkoper: 1384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

909 m 3' 976 m 1' 41'' 745 m 11' 909 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

586 m 6' 737 m 1' 12'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

586 m 6' 737 m 1' 12'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

659 m 2' 23'' 1,1 km 2' 10'' 548 m 8' 659 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

474 m 6'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

474 m 6'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

474 m 6'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

774 m 3' 774 m 1' 13'' 619 m 9' 774 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 23,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

875 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

898 m 4' 617 m 11' 898 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

809 m 10'

Winkels

Delhaize Ambiorix

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market Tongeren

794 m 2' 38'' 794 m 1' 3'' 676 m 9' 781 m 9'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Mereltjes" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

c0ba4aa9-4427-48fe-9fd6-b0f59bdf757b_1384_29413431Gewestinfo-O2025-0232235-5_3_2025.pdf

Download

39d95d90-2dde-43b1-b324-58679563d077_1384_29413424OnroerendErfgoed-O2025-0232237-5_3_2025.pdf

Download

636f622b-de1d-4f76-a815-9286907e5c3d_1384_29413409ConformiteitsAttesten-O2025-0232239-5_3_2025.pdf

Download

854d6b9b-a243-4b2a-8937-18a7fcd99060_1384_29413432OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0232241-5_3_2025.pdf

Download

725c10fd-4fe5-4f7e-b776-2cdb4eeed4fb_1384_29413429Overstromingsgevaar-O2025-0232238-5_3_2025.pdf

Download

E-mail Bellen