• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Blaarstraat 42 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Tongeren, recht tegenover de Sint-Ludgardiskerk. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en vlotte bereikbaarheid met een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, een lichtrijke kamer dankzij de aanpalende veranda. Deze ruimte leent zich perfect voor een rustig moment met een goed boek. Aansluitend aan de Master bedroom is een extra kamer, die kan dienen als berging of inloopkast. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer voorzien. De 2e V: zolderverdieping, biedt plaats aan nog twee ruime slaapkamers van 15m² en 13m². Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - EPC-label B - Elektriciteit conform - Geen asbestmaterialen aanwezig - Gunstige locatie nabij het centrum - 3 ruime slaapkamers - Ruime tuin Dossierbeheerder: Jim De Kretelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

433 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Diepte perceel

61 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241230-0003488454-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98139 Ref. verkoper: 1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

902 m 3' 918 m 1' 37'' 512 m 9' 783 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

58 m 42''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

93 m 1' 6''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

226 m 2' 43''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

358 m 2' 55'' 367 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

602 m 53''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

324 m 4'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

608 m 2' 1'' 608 m 53'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Ambiorix

813 m 2' 42'' 813 m 1' 10'' 670 m 10' 813 m 10'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,2 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tongern / Tongeren / Tongres" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Tongeren Station".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a85296e2-8fb4-4045-ade3-1ab85c1a9617_1044Grondplan Blaarstraat.pdf

Download

55bfcce1-f584-4a16-ac4b-60abb5c18604_1044asbestattest-Blaarstraat 42.pdf

Download

7f6a2082-c08c-4e52-b544-6e91b9269878_1044Certificaat-20241230-0003488454-RES-1-Blaarstraat 42.pdf

Download