• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Blaarstraat 42 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Tongeren, recht tegenover de Sint-Ludgardiskerk. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en vlotte bereikbaarheid met een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, een lichtrijke kamer dankzij de aanpalende veranda. Deze ruimte leent zich perfect voor een rustig moment met een goed boek. Aansluitend aan de Master bedroom is een extra kamer, die kan dienen als berging of inloopkast. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer voorzien. De 2e V: zolderverdieping, biedt plaats aan nog twee ruime slaapkamers van 15m² en 13m². Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - EPC-label B - Elektriciteit conform - Geen asbestmaterialen aanwezig - Gunstige locatie nabij het centrum - 3 ruime slaapkamers - Ruime tuin Dossierbeheerder: Jim De Kretelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

433 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Diepte perceel

61 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241230-0003488454-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98139 Ref. verkoper: 1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

902 m 3' 918 m 1' 37'' 512 m 9' 783 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

58 m 42''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

93 m 1' 6''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

226 m 2' 43''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

358 m 2' 55'' 367 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

602 m 53''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

324 m 4'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

608 m 2' 1'' 608 m 53'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Ambiorix

813 m 2' 42'' 813 m 1' 10'' 670 m 10' 813 m 10'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,2 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongeren / Tongres": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongeren Station" station.

Onderwijs

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a85296e2-8fb4-4045-ade3-1ab85c1a9617_1044Grondplan Blaarstraat.pdf

Download

55bfcce1-f584-4a16-ac4b-60abb5c18604_1044asbestattest-Blaarstraat 42.pdf

Download

7f6a2082-c08c-4e52-b544-6e91b9269878_1044Certificaat-20241230-0003488454-RES-1-Blaarstraat 42.pdf

Download