Huis te koop - Tongeren RBT34793

Donkelstraat 52 3700 Tongeren

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT34793

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Donkelstraat 52 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het charmante gehucht Lauw, deelgemeente van Tongeren, vind je deze statige open bebouwing uit 1947 te Donkelstraat 52 op een perceel van 8are45ca. De woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met behoud van karaktervolle elementen en biedt modern wooncomfort in een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² is dit de ideale gezinswoning, perfect ook voor thuiswerkers of hobbyisten. De lichtrijke leefruimte van 29,8 m² geeft via grote raampartijen uitzicht op de achterliggende weilanden. De keuken van 26,9 m² is strak ingericht en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige toestellen en directe toegang tot het zuidgerichte terras—perfect voor zomerse avonden. Er zijn vier volwaardige slaapkamers (15, 14,4, 12,3 en 12,2 m²), waarvan de master bedroom is uitgerust met een riante inloopdressing van 12,2 m². Twee luxueuze badkamers (16 en 14,32 m²) bieden alle comfort, inclusief bad, inloopdouche en dubbele wastafels. Een extra gastentoilet is eveneens aanwezig. Praktisch scoort de woning sterk dankzij de ruime kelder met meerdere bergingen en een perceel van 8a45 met voldoende parkeergelegenheid. Een vergunning voor een carport is reeds verkregen. Duurzaamheid komt aan bod via een regenwaterput van 10.000 liter. De witgrijs gekaleide gevel en het tijdloze interieur met warme materialen creëren een hedendaagse, sfeervolle woonstijl. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier van maximale lichtinval en zonovergoten buitenmomenten. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

845 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

39 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240609-0003272956-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34793 Ref. verkoper: B1291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,5 km 13' 5,1 km 6' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

403 m 1' 25'' 397 m 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

428 m 1' 47'' 393 m 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

5,3 km 20' 6,8 km 8' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

748 m 9'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

774 m 9'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

6,6 km 25' 7,5 km 9' 6 km 31' 6,4 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 55' 16,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

5,8 km 23' 5,4 km 30' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Lidl Tongeren

5,9 km 21' 6,9 km 8' 4,3 km 40' 5,8 km 1º 9'

Albert Heijn - Tongeren

5,9 km 21' 6,9 km 9' 4,3 km 40' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Archéoforum

21,4 km 18'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

22,5 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,4 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,8 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", in minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (5 minuten rijden), Lidl Tongeren (8 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongres / Tongeren / Tongern") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 923 - Heers - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen