Huis te koop - Tongeren RBT74958

Sint-Truiderstraat 32 3700 Tongeren

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT74958

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Truiderstraat 32 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via Contact of telefonisch op het nummer Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

729 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0003594514-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74958 Ref. verkoper: 294-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

358 m 1' 21'' 312 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

435 m 2' 7'' 835 m 1' 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

329 m 1' 12'' 286 m 41'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

272 m 1' 10'' 646 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

119 m 1' 25''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

119 m 1' 25''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

119 m 1' 25''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

1,2 km 6' 1,4 km 2' 13'' 933 m 8' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 23 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

437 m 2' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

984 m 12'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

75 m 27'' 0 m 0'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Tongeren

527 m 2' 11'' 908 m 1' 30'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Market Tongeren Luikers

650 m 2' 26'' 1 km 1' 35'' 558 m 7' 640 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Onderwijs

De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viio 2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Picpussen", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongeren / Tongern": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen