Huis te koop - Tongeren RBU07638

Neremweg 81 3700 Tongeren

185 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 16 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Neremweg 81 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Twee te renoveren woningen + 16 garages | Perceel van 9a87 | Unieke investeringsopportuniteit Bent u op zoek naar een renovatiepand mét onmiddelijke opbrengstmogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Neremweg 81 in Tongeren precies wat u zoekt. Wat mag u verwachten? Twee naast elkaar gelegen woningen (2a 05ca) met een oppervlakte van respectievelijk 132m² en 68m² – samen goed voor 200 m² bewoonbare ruimte. Optie tot samenvoegen tot één ruime woning, perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen. Volledig te renoveren, wat u toelaat om dit pand helemaal naar uw eigen stijl en noden om te vormen. Bonus: 16 afzonderlijke garages van bouwjaar 1975! Bij het pand horen 16 goed gelegen garages (7a 73ca), optioneel mee aan te kopen. Deze vormen een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rendement door verhuur aan buurtbewoners of kleine zelfstandigen. Waarom dit een slimme investering is: ✓ Rustige, doch vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Tongeren. ✓ Ideaal voor renovatie én verhuur. ✓ Ruim perceel, diverse mogelijkheden, mooie huuropbrengst. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel en onmiddellijk te verhuren garages? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 868 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

16

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

978 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240503-0003236061-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07638 Ref. verkoper: 1698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

327 m 4'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

327 m 4'

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

940 m 11'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 799 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

1 km 3' 764 m 12' 961 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Tongeren

973 m 12'

Winkels

Spar Express Tongeren

211 m 43'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Market Tongeren

808 m 2' 42'' 808 m 1' 6'' 645 m 10' 808 m 10'

Proxy Delhaize Tongeren

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 826 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,6 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Atheneeke", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Tongeren".Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

45642bf6997e4fabbe119cd0682b6262.pdf

Download

dc478bae47d24763a515aa3ce2c563b1.pdf

Download

39bd2fc000d646adbff10944d8d566a9.pdf

Download