Huis te koop - Tongeren RBU24811

Neremweg 81 3700 Tongeren

185 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
RBU24811

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Neremweg 81 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Twee te renoveren woningen + 16 garages | Perceel van 9a87 | Unieke investeringsopportuniteitBent u op zoek naar een renovatiepand mét onmiddelijke opbrengstmogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Neremweg 81 in Tongeren precies wat u zoekt.Wat mag u verwachten?Twee naast elkaar gelegen woningen (2a 05ca) met een oppervlakte van respectievelijk 132m² en 68m² – samen goed voor 200 m² bewoonbare ruimte.Optie tot samenvoegen tot één ruime woning, perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen.Volledig te renoveren, wat u toelaat om dit pand helemaal naar uw eigen stijl en noden om te vormen.Bonus: 16 afzonderlijke garages van bouwjaar 1975!Bij het pand horen 16 goed gelegen garages (7a 73ca), optioneel mee aan te kopen. Deze vormen een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rendement door verhuur aan buurtbewoners of kleine zelfstandigen.Waarom dit een slimme investering is:✓ Rustige, doch vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Tongeren.✓ Ideaal voor renovatie én verhuur.✓ Ruim perceel, diverse mogelijkheden, mooie huuropbrengst. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel en onmiddellijk te verhuren garages? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 868 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240503-0003236061-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24811 Ref. verkoper: 4140657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

540 m 1' 49'' 892 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

327 m 4'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

327 m 4'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

940 m 11'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 799 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

1 km 3' 764 m 12' 961 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

973 m 12'

Winkels

Spar Express Tongeren

211 m 43'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Market Tongeren

808 m 2' 42'' 808 m 1' 6'' 645 m 10' 808 m 10'

Proxy Delhaize Tongeren

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 826 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,6 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongres / Tongern") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Atheneeke", 2 minuten afstand met de auto.De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen