Huis te koop - Tongeren RBU25884 In optie

Sint-Geertruistraat 131 3700 Tongeren

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Geertruistraat 131 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle bungalow van 170m² op een perceel van 9a49 werd in 2025 volledig gerenoveerd en is instapklaar tot in de puntjes. Dankzij de EPC-score B, conforme elektriciteit en het asbestveilig attest geniet je zorgeloos van een woning die voldoet aan alle huidige normen.Binnenin vind je een ruime en lichtrijke leefruimte en een moderne keuken die in verbinding staat met de tuin. Daarnaast tref je 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer aan met alle hedendaags comfort. Bovendien beschikt de woning over een garage en is deze volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.Buiten word je verrast door een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met een prachtig open zicht op de achterliggende velden – de perfecte plekken om tot rust te komen.Ondanks de rustige ligging geniet je van vlotte verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen, waardoor je hier het beste van twee werelden hebt: rust en bereikbaarheid.✅ Totale renovatie in 2025✅ 170m² bewoonbare oppervlakte✅ Volledig onderkelderd✅ 3 slaapkamers✅ Rustige ligging met open zichtDeze woning is ideaal voor personen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en instapklare woning met een mooie onderhoudsvriendelijke tuin. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

69 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

949 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250815-0003665076-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25884 Ref. verkoper: 4144600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

2 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

1,6 km 19'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

4,3 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 25' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 20' 26,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,2 km 15' 3,3 km 18' 4,2 km 50'

Winkels

Delhaize Ambiorix

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,1 km 22' 3,9 km 47'

Carrefour Market Tongeren

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 23' 4,3 km 51'

Spar Tongeren

4,8 km 19' 4,8 km 6' 3,8 km 22' 4,8 km 57'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,1 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

20 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,2 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,9 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (5 minuten rijden), Spar Tongeren (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Juul" vinden op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 25 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 22 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets