Huis te koop - Tongeren RBU28335

Kattenstraat 11 3700 Tongeren

159 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
Kattenstraat 11 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen stadswoning biedt een slimme en functionele indeling en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige woonplek. Bij binnenkomst stap je rechtstreeks de leefruimte binnen, die harmonieus aansluit op de keuken. Dankzij deze open inrichting vloeien de verschillende ruimtes mooi in elkaar over. Verder vind je op het gelijkvloers ook de badkamer en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verderop. Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via Contact of bel Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250829-0003674724-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28335 Ref. verkoper: 315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

637 m 2' 10'' 726 m 1' 8'' 546 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

421 m 1' 24'' 655 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

421 m 1' 24'' 655 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Viio 2

465 m 1' 33'' 557 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

162 m 1' 56''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

163 m 1' 58''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

1,4 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

752 m 3' 557 m 9' 752 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Winkels

Colruyt Tongeren

338 m 1' 19'' 430 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

454 m 1' 30'' 546 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

469 m 2' 1'' 857 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,2 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Mereltjes" vinden op 8 minuten loopafstand.Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 23 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets