Huis te koop - Tongeren RBU58323

Luikersteenweg 61 3700 Tongeren

322 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Luikersteenweg 61 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-étage woning is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Naast haar doordachte indeling biedt de woning een aangename combinatie van wooncomfort en verrassende ontspanningsmogelijkheden.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin.De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte.Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte.Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 322 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

109 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603-0003616358-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58323 Ref. verkoper: 4160828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Viio 2

676 m 2' 29'' 821 m 1' 15'' 599 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

417 m 5'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

417 m 5'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 3' 21,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Tongeren

363 m 1' 29'' 363 m 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Tongeren

522 m 1' 46'' 535 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,9 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kakelbonte Mereltjes" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets