Huis te koop - Tongeren RBU58323

Luikersteenweg 61 3700 Tongeren

322 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Luikersteenweg 61 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-étage woning is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Naast haar doordachte indeling biedt de woning een aangename combinatie van wooncomfort en verrassende ontspanningsmogelijkheden.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin.De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte.Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte.Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 322 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

109 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603-0003616358-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58323 Ref. verkoper: 4160828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Viio 2

676 m 2' 29'' 821 m 1' 15'' 599 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

417 m 5'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

417 m 5'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 3' 21,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Tongeren

363 m 1' 29'' 363 m 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Tongeren

522 m 1' 46'' 535 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,9 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,2 km 21'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jeugdland", 1 minuut afstand met de fiets.Viio 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kakelbonte Mereltjes", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets