Huis te koop - Hoeselt RBV46346

Guido Gezellelaan 4 3730 Hoeselt

245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
Guido Gezellelaan 4 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8894301 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige info*** Deze te renoveren doch verzorgde halfopen woning met een vier slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 4. Het perceel met een oppervlakte van 6a 43ca meet een breedte aan de straatzijde van 20 m en een diepte van 31 m. Op slechts zeshonderd meter of tien minuutjes wandelen treft men het centrum van deze mooie gemeente. Hier kan men alles vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals enkele supermarkten, de dokter, apothekers, bakkers, eetzaakjes en enkele scholen. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op anderhalve kilometer. Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt - op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin - kent de laatste jaren een heropleving, te merken aan tal van woningen die reeds werden opgepikt en gerenoveerd door de volgende generaties. In deze gunstige gelegen omgeving zal het bijgevolg aangenaam en rustig om wonen zijn voor onder meer jonge gezinnen met kinderen. De woning is een zeer nette staat van onderhoud, maar dient verder gerenoveerd te worden ingevolge de renovatieplicht. - EPC: 557 kWh/m² pj – label F - CV op stookolie - PVC Ramen met dubbele beglazing - Spouwmuur met een breedte van 6 cm gemeten en vastgesteld – mogelijk na te isoleren, met een noemenswaardige impact op de EPC – waarde INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met trap naar de verdieping - Verzorgde leefruimte ingedeeld met knusse zitruimte en een eetplaats - Ruime leefkeuken (20,61 m²) met zicht op de tuin - Inpandige garage Verdieping: - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Apart toilet - Badkamertje - Berging Zolder te bereiken via en zolderluik, met een mogelijk te isoleren zoldervloer Droge kelder met CV Buiten - Terras - Ruime tuin - Tuinberging Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze verzorgde halfopen woning met ruime tuin kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen met kinderen, die op zoek zijn naar een degelijke gebouwde doch op eigen tempo te renoveren woning in een aantrekkelijke kindvriendelijke centrale omgeving, met alles wat men nodig heeft in de nabije omgeving, zowel winkels, als scholen en naschoolse activiteiten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

643 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240227-0003157151-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46346 Ref. verkoper: Guido Gezellelaan 4 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Huppelhuisje

610 m 2' 6'' 610 m 57'' 610 m 7' 610 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

625 m 4' 934 m 1' 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

537 m 1' 47'' 537 m 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

693 m 3' 730 m 1' 15'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,8 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

206 m 2' 28''

Treinstations

Bilzen

3,4 km 14' 3,2 km 4' 3 km 19' 3,4 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 32' 34,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Europalaan

482 m 54''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

7,9 km 26' 7 km 40' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Okay Hoeselt

697 m 4' 805 m 1' 12'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Hoeselt

918 m 3' 926 m 1' 6'' 735 m 7' 902 m 11'

Aldi Hoeselt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 805 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,4 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,4 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,3 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

29,3 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,2 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Guido Gezellelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hoeselt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoeselt (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bilzen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Huppelhuisje" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", op slechts 8 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets