Huis te koop - Riemst RBT39050

Burgemeester Marresbaan 29 3770 Riemst

195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
Burgemeester Marresbaan 29 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te knappen hoeve is gelegen in Lafelt, een kerkdorp van de Riemstse deelgemeente Vlijtingen. Van hieruit bereik je vlot omliggende steden zoals Maastricht, Lanaken en Riemst, maar ook het openbaar vervoer en de E313 bevinden zich vlakbij. Daarnaast liggen er scholen en supermarkten in de nabije omgeving. Er is circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee woonkamers, een keuken en een badkamer. Deze woning is een totaalrenovatie met veel mogelijkheden! Bij de woning zijn er meerdere stallen en opbergplaatsen. Extra troeven: - In te richten naar eigen smaak en budget - Veel ruimte aan mogelijkheden - Centraal gelegen Belangrijk om te weten! Deze woning bevindt zich in agrarisch gebied en wordt als zonevreemd beschouwd zodra er geen landbouwactiviteiten meer plaatsvinden. In dat geval is het verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor een functiewijziging van landbouw naar wonen. Zonder deze vergunning is het niet toegestaan om de woning te gebruiken voor puur residentieel wonen. Na het verkrijgen van de vergunning zijn verbouwingen en uitbreidingen mogelijk, mits het bouwvolume beperkt blijft tot 1.000 m³ en het aantal woongelegenheden niet toeneemt. Het creëren van een zorgwoning binnen de bestaande structuur is toegestaan, maar het opsplitsen in meerdere woongelegenheden of het plaatsen van een aparte zorgunit is niet toegestaan. Als je overweegt de bestaande woning af te breken en een nieuwe woning op te bouwen, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk. In agrarisch gebied is herbouw van een zonevreemde woning toegestaan, mits de woning hoofdzakelijk vergund is, niet verkrot is en de heropbouw plaatsvindt op dezelfde locatie. Bovendien mag het bouwvolume niet groter zijn dan 1.000 m³. Het is essentieel dat je vóór de afbraak een omgevingsvergunning aanvraagt; zonder deze vergunning kan heropbouw niet worden toegestaan. Let op: in ruimtelijk kwetsbare gebieden, zoals natuur- of parkgebieden, is herbouw doorgaans niet toegestaan. Voor meer informatie kan je ook altijd terecht op de website van het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid. Steek jij graag de handen uit de mouwen? Neem dan contact met ons op via Tel 089 390 990 of mail naar Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

6854 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003592683-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39050 Ref. verkoper: Burgemeester Marresbaan 29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Vlijtingen Bv

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje

722 m 2' 24'' 722 m 41'' 705 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

948 m 5' 1,1 km 1' 9'' 707 m 11' 948 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 53' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

325 m 4'

Treinstations

Maastricht

7,1 km 30' 9 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 1º 54' 33 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Aan De Engelse Hof

7,9 km 8'

Winkels

Aldi Riemst

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,1 km 18' 4,4 km 5' 3 km 42' 3,9 km 47'

Spar Veldwezelt

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,2 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

29,2 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

27,8 km 21'

Golfen

Spiegelven Golfclub

21,4 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Riemst (3 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (5 minuten rijden), Spar Veldwezelt (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", in minder dan 8 minuten met de auto.Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.Kinderopvang Vlijtingen Bv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets