Huis te koop - Riemst RBT39050

Burgemeester Marresbaan 29 3770 Riemst

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
Burgemeester Marresbaan 29 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te knappen hoeve is gelegen in Lafelt, een kerkdorp van de Riemstse deelgemeente Vlijtingen. Van hieruit bereik je vlot omliggende steden zoals Maastricht, Lanaken en Riemst, maar ook het openbaar vervoer en de E313 bevinden zich vlakbij. Daarnaast liggen er scholen en supermarkten in de nabije omgeving. Er is circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee woonkamers, een keuken en een badkamer. Deze woning is een totaalrenovatie met veel mogelijkheden! Bij de woning zijn er meerdere stallen en opbergplaatsen. Extra troeven: - In te richten naar eigen smaak en budget - Veel ruimte aan mogelijkheden - Centraal gelegen Belangrijk om te weten! Deze woning bevindt zich in agrarisch gebied en wordt als zonevreemd beschouwd zodra er geen landbouwactiviteiten meer plaatsvinden. In dat geval is het verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor een functiewijziging van landbouw naar wonen. Zonder deze vergunning is het niet toegestaan om de woning te gebruiken voor puur residentieel wonen. Na het verkrijgen van de vergunning zijn verbouwingen en uitbreidingen mogelijk, mits het bouwvolume beperkt blijft tot 1.000 m³ en het aantal woongelegenheden niet toeneemt. Het creëren van een zorgwoning binnen de bestaande structuur is toegestaan, maar het opsplitsen in meerdere woongelegenheden of het plaatsen van een aparte zorgunit is niet toegestaan. Als je overweegt de bestaande woning af te breken en een nieuwe woning op te bouwen, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk. In agrarisch gebied is herbouw van een zonevreemde woning toegestaan, mits de woning hoofdzakelijk vergund is, niet verkrot is en de heropbouw plaatsvindt op dezelfde locatie. Bovendien mag het bouwvolume niet groter zijn dan 1.000 m³. Het is essentieel dat je vóór de afbraak een omgevingsvergunning aanvraagt; zonder deze vergunning kan heropbouw niet worden toegestaan. Let op: in ruimtelijk kwetsbare gebieden, zoals natuur- of parkgebieden, is herbouw doorgaans niet toegestaan. Voor meer informatie kan je ook altijd terecht op de website van het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid. Steek jij graag de handen uit de mouwen? Neem dan contact met ons op via Tel 089 390 990 of mail naar Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

6854 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003592683-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39050 Ref. verkoper: Burgemeester Marresbaan 29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Vlijtingen Bv

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje

722 m 2' 24'' 722 m 41'' 705 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

948 m 5' 1,1 km 1' 9'' 707 m 11' 948 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 53' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

325 m 4'

Treinstations

Maastricht

7,1 km 30' 9 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 1º 54' 33 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Aan De Engelse Hof

7,9 km 8'

Winkels

Aldi Riemst

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,1 km 18' 4,4 km 5' 3 km 42' 3,9 km 47'

Spar Veldwezelt

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,2 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

29,2 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

27,8 km 21'

Golfen

Spiegelven Golfclub

21,4 km 23'

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 23 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Riemst (3 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (5 minuten rijden), Spar Veldwezelt (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje", op 1 minuut met de auto.Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Vlijtingen Bv" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets