Maison à vendre - Riemst RBT39050

Burgemeester Marresbaan 29 3770 Riemst

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT39050

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 29 Burgemeester Marresbaan, à Riemst, se présente comme une ferme à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les projets de transformation. Avec une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend trois chambres, deux salons, une cuisine et une salle de bains. La construction date de 1899, et la maison dispose d’un chauffage au charbon et de fenêtres à simple vitrage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de plus de 6 800 m², comprenant plusieurs étables et espaces de stockage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole ou pour développer un projet résidentiel avec beaucoup d’espace. La façade principale fait face à l’ouest, offrant une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Située dans une zone agricole à Riemst, cette habitation reste zone non construite en zone de protection, nécessitant toutefois une autorisation pour toute modification ou changement d’affectation. La proximité immédiate de villes comme Maastricht, Lanaken et Riemst facilite l’accès aux infrastructures, écoles et commerces. La propriété est accessible rapidement via la E313 et offre un contexte calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

6854 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003592683-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje

722 m 2' 24'' 722 m 41'' 705 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

948 m 5' 1,1 km 1' 9'' 707 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 53' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

325 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

325 m 4'

Gares

Maastricht

7,1 km 30' 9 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 54' 33 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

7,9 km 8'

Supermarchés

Aldi Riemst

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,1 km 18' 4,4 km 5' 3 km 42' 3,9 km 47'

Spar Veldwezelt

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,2 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

29,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

27,8 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,4 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Riemst" (3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Spar Veldwezelt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Regenboogje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Vlijtingen Bv" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".

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