• 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
Stopstraat 7 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze netjes gerenoveerde half-vrijstaande woning is gelegen langs de Stopstraat ter hoogte van nummer 7, op een zuidwest/west gericht perceel met een oppervlakte van 3a 99ca. De ligging is zeer gunstig en centraal te noemen, met het centrum van Riemst op minder dan twee kilometer of een drietal mintuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt op een achttal kilometer, het centrum van Maastricht op slechts een kleine zes kilometer. Met de oprit van de snelweg op minder dan vier kilometer, zijn omliggende steden zoals Luik of Hasselt vlot bereikbaar. In de periode van 2019 tot op heden heeft dit eigendom een grondige, frisse renovatie mogen ondergaan, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden, telkens zeer degelijk uitgevoerd door professionele vakmensen: vernieuwing van CV inclusief verschillende leidingen en radatioren, vernieuwing van de sanitaire leindingen, isolatie (thermisch en akoustisch van de muren met afwerking gyproc, isolatie van het dak, vernieuwing van ramen en deuren, vernieuwing en verbetering van de elektrische installatie, installatie van airco, afwerking met vloeren incl. chapewerken (keram.parket), nieuwe badkamer en keuken, plaatsing van de zonnepanelen,.. De koper zal hier een duurzame, knap ingerichte instapklare woning aantreffen, met mogelijkheden voor verdere uitbreiding op zolder met een derde of vierde slaapkamer, thans op eigen tempo en naar eigen vermogen uit te voeren, zonder dat dit onmiddellijk aan de orde hoeft te zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkom met netjes opgefriste trap - Ruime lichtrijke open leefruimte, ingedeeld met knusse zitruimte en eetplaats met zicht op het terras en de tuin - Knap afgewerkte open keuken (Nolte) ingericht met eiland met strak keramisch werkblad, voldoende kastruimte en alle nodige toestellen zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, frigo,.. - Hal met toilet - Handige ruimte die op heden dienst doet als bureelruimte, zeer geschikt voor thuiswerk, met uitstekende internetverbinding te danken aan de recent voorziene netwerkbekabeling (cat. 6) met UTP- aansluiting in de muren. Deze ruimte kan mogelijk ook aangewend worden als derde - gelijkvloerse - slaapkamer 1ste verdieping: - Nachthal - Ruime slaapkamer met airco en netjes ingerichte dressing - Leuke ingerichte kinderkamer - Luxueuze, smaakvol afgewerkte – zeer ruime - badkamer met bad, toilet en inloopdouche, ideaal voor gezinnen met kinderen - Handige ruimte ingericht als wasplaats - Vaste trap naar de zolderverdieping 2de verdieping/zolder - Ruime zolder bereikbaar via vaste trap, klaar om verder in te richten Kelder - Handig dienstdoende als extra bergruimte, met waterontkalker en ventilatiesysteem. Buiten: - Aangelegd terras en kind- en onderhoudsvriendelijke volledige omheinde tuin, zuidwest/west gericht. Enkele technische kenmerken voor u samengevat: - EPC: 170 kWh/m² pj – label B – GEEN RENOVATIEPLICHT - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel (Daaldrop) - Thermische en akoestische isolatie - Zonnepanelen (12 panelen – 4.800 WP) - Deels vernieuwde/deels verbeterde elektrische installatie – conform AREI - Aansluiting laadpaal beschikbaar (laadpaal zelf niet inbegrepen) - Voorzieningen klaar voor aansluiting pellet kachel in de leefruimte Deze leuke, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers is mogelijk interessant aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een zeer degelijke, aantrekkelijke en duurzame woning met kind- en onderhoudsvriendelijk tuintje, op een gunstige centrale locatie, vlakbij het centrum van Tongeren, Riemst en Maastricht, op slechts een drietal kilometer van de snelweg. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

399 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003603490-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63027 Ref. verkoper: Stopstraat 7 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Herderhofke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 939 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

609 m 2' 1'' 609 m 1' 2'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

609 m 2' 1'' 609 m 1' 2'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

8 km 37' 12,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

13,6 km 14'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

91 m 1' 5''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

91 m 1' 5''

De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht

91 m 1' 5''

Treinstations

Glons / Glaaien

8,2 km 38' 13,3 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 39' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

7,9 km 28' 7,6 km 54' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Riemst

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Riemst

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,3 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

24,2 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

22,8 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,1 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Riemst (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (5 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Genk bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongeren Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Herderhofke" binnen 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets