Huis te koop - Moelingen VBC57864 In optie

Rue du Village 10 3790 Moelingen

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 10 3790 Moelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de ingang van het charmante Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename huis met garage en tuin. Geniet van een aangename tuin en een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Begane grond : ruime entree, meterkast, garage, kamer van ca. 16 m² die ingericht kan worden als slaap- of werkkamer, bijkeuken, terras en tuin. 1e verdieping : overloop, woonkamer van ca. 28 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 11 m², slaapkamer van ca. 18 m², doucheruimte (wastafel en douche), apart toilet. 2e verdieping : grote geïsoleerde zolder met mogelijkheid om extra slaapkamers te maken door het installeren van velux ramen en een trap boven die van de 1e verdieping. Diversen : PVC dubbele beglazing aan de voorzijde en houten dubbele beglazing met luiken aan de achterzijde, centrale verwarming op olie (nieuwe brander in 2024), woonoppervlakte: ca. 170 m² met inrichtbare zolder, totale oppervlakte: 187 m², begane grond: € 761, elektrische installatie conform tot maart 2041. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250304-0003542757-RES-1, EPC: D, Energiescore : 344 kWh/m².an, Energieprestaties : 66.775kWh/jaar. Planningsinformatie: 1/ Landelijke woonzone 2/ Geen bouwvergunning 3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen planningsovertredingen 5/ Geen voorkeursrechten 6/ Geen kennis van as-built certificaten. ONTDEKKEN ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

187 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66775 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57864 Ref. verkoper: 6691938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

965 m 3' 965 m 1' 16'' 905 m 12' 965 m 12'

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2 km 10' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

133 m 1' 35''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

158 m 1' 53''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

148 m 1' 46''

Treinstations

Vise-Frontiere

1,5 km 7' 1,5 km 4' 724 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 38' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2 km 29' 3,5 km 42'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Aldi Visé

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

19,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,8 km 15'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Provinciale Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Boefjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Plan Mouland .pdf

Download