• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Village 10 3790 Mouland

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Description

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec garage et jardin. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, placard, garage, pièce de +/- 16 m² aménageable en chambre ou en bureau, buanderie, terrasse, jardin. 1er étage : palier, living de +/- 28 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 11 m², une chambre de +/- 18 m², salle de douches (lavabo et douche), toilette indépendante. 2ème étage : grand grenier isolé avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en plaçant des vélux et un escalier au-dessus de celui du 1er étage. Divers : DV PVC en façade et en bois avec volets à l'arrière, ch. c. mazout (nouveau brûleur de 2024), superficie habitable : +/- 170 m² avec grenier aménageable, superficie totale : 187 m², R.C. : 761 €, installation électrique conforme jusqu'en mars 2041. Informations énergétiques : PEB No. : 20250304-0003542757-RES-1, PEB : D, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 66 775kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66775 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57864 Réf. vendeur: 6691938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

965 m 3' 965 m 1' 16'' 905 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Provinciale Kleuterschool

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

133 m 1' 35''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

158 m 1' 53''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

148 m 1' 46''

Gares

Vise-Frontiere

1,5 km 7' 1,5 km 4' 724 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 38' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2 km 29' 3,5 km 42'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Aldi Visé

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

19,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 15'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Boefjes" et se trouve à 12 minutes en marchant."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre."Provinciale Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).

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Documents

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