Huis te koop - Borgloon RBV88401

Broekomstraat 42 3840 Borgloon

585 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 2 Badkamer(s)
Broekomstraat 42 3840 Borgloon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgloon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige en aangename locatie in de Broekomstraat 42 bevindt zich deze recente open bebouwing uit 2012. De woning combineert modern wooncomfort met ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de grote tuin. Dankzij de bewoonbare oppervlakte van 209 m² biedt deze woning een zeer comfortabele en praktische indeling voor gezinnen of koppels die graag ruim wonen.Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op en het gevoel van ruimte en licht. De leefruimtes zijn aangenaam verbonden met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig die volledig aansluit bij het hedendaagse wooncomfort.De grote tuin vormt een echte troef en biedt een prachtig open uitzicht, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Voor extra praktisch gemak is er een carport met aansluitende tuinberging voorzien, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een vlotte parkeermogelijkheid.De woning is uitgerust met dubbele beglazing, airconditioning en vloerverwarming op de benedenverdieping en op de badkamers, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Met een EPC-label B is dit bovendien een energiezuinige woning die comfort en efficiëntie mooi combineert.De ligging in de regio Tongeren-Borgloon biedt een rustige woonomgeving met toch een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en verbindingswegen.De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2027, wat ze ideaal maakt voor wie op zoek is naar een toekomstige verhuis in een kwalitatieve en instapklare gezinswoning.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 809 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420-0003851480-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88401 Ref. verkoper: 4368971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Girafke

2,5 km 13' 2,9 km 2' 51'' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Viio 1

2,6 km 13' 2,9 km 3' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

297 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

297 m 4'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

297 m 4'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

11,1 km 42' 12,2 km 13' 9,8 km 59' 10,9 km 2º 11'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 27' 26,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

2,5 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,4 km 8' 2,3 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Express Borgloon

2,5 km 10' 2,7 km 2' 58'' 2,1 km 17' 2,4 km 30'

Aldi Borgloon

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 16' 2,9 km 34'

Carrefour Market Borgloon

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 25' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,8 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

28,1 km 30'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,2 km 22'

Golfen

Flanders Nippon Golf

22 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Broekomstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Borgloon (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Borgloon (4 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 24 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 25 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Viio 1" is bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Girafke", op slechts 30 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 13 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Graaf Lodewijkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 14 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets