Huis te koop - Schifflange RBU46566

Deze moderne rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 2,25 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met hoogwaardige energieprestatieclassificaties, namelijk EPC A. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, inclusief twee doucheruimtes en een ruime garage die toegang biedt tot praktische opslagruimte en het buitengebied. De indeling van de woning is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een flexibel te gebruiken kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een technisch vertrek. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 27 m² en het gazon buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping omvat een master suite met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer, naast een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met grote glazen puien. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging van deze woning combineert het beste van beide werelden: enerzijds ligt het in een rustige, groene omgeving nabij de natuurlijke reservaten “Dumontshaff” en het Chemin de Bergem, anderzijds profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Dankzij de ligging net buiten de drukke stadscentra en de goede bereikbaarheid via de snelweg, trein en bus is Luxemburg-Stad slechts 20 minuten verwijderd. Daarnaast wordt de wijk gekenmerkt door een zone 20-gebied, wat het verblijf er extra veilig en aangenaam maakt voor voetgangers en fietsers. Dit zijn aantrekkelijke voorwaarden voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €980.514, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging of verdere bespreking van dit prachtige woonproject in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder