Huis te koop - Niel-bij-Sint-Truiden RBT47973

Statiestraat 26 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 26 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel-bij-Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET LOODS IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden, deelgemeente van Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Statiestraat ter hoogte van nummer 26. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning kan worden. Deze woning dateert oorspronkelijk van eind 19de eeuw. Mits de nodige renovatiwerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. We betreden de woonst via de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot alle vertrekken. Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte, een eetkamer, de keuken en de badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Mits de nodige werken kan je van deze zolder nog een masterbedroom maken. De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan stockageruimte aldus geen gebrek! De ruime tuin zorgt hier alvast voor het nodige groen en speelruimte. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime schuur die nog een zee aan ruimte biedt en veel mogelijkheden. bent u gecharmeerd door dit pand of bent u op zoek naar een uniek project? Cantacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

937 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1087 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250528-0003612289-RES1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47973 Ref. verkoper: 1535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 48' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

426 m 5'

Treinstations

Landen

5,2 km 22' 5,1 km 6' 3,6 km 52' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

11,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

4,7 km 19' 3,4 km 46' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Gingelom

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 48' 4,4 km 53'

Lidl Landen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 48' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,1 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,8 km 31'

Golfen

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 31 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Gertrudis" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ukkepuk" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 25 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Sportstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d744e6cb3c63474dbd4ea94ef9431c24.pdf

Download

476a5fb7c967439997e14486e80bc860.pdf

Download

e16cdada7c3343858536df449c917308.pdf

Download

a846ea60fd144755b6bfabf5cc87ae21.pdf

Download

16c59e81772e453bbc737509de73e63c.pdf

Download