• 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kerkhofstraat 50 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centraal gelegen perceel van 7are48ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

748 m²

Diepte perceel

60 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33162 Ref. verkoper: 1777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

660 m 2' 12'' 662 m 1' 11'' 550 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

660 m 2' 12'' 662 m 1' 11'' 550 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,9 km 50' 4,1 km 50'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

514 m 6'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

532 m 6'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

532 m 6'

Treinstations

Beverlo

5 km 19' 5,1 km 7' 4,6 km 49' 5 km 1º 1'

Laadstations

Okay, Ham

673 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,7 km 9' 2,2 km 11' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Ham

277 m 59'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Okay Ham

629 m 2' 5'' 651 m 1' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Aldi Tessenderlo-Ham

723 m 3' 741 m 1' 27'' 723 m 9' 723 m 9'

Golfen

Millennium Golf

11,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ham (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Vrije Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Basisschool De Zevensprong" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Het kost je 27 minuten om naar Beringen te fietsen. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets