• 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kerkhofstraat 50 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centraal gelegen perceel van 7are48ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

748 m²

Diepte perceel

60 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33162 Ref. verkoper: 1777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

661 m 2' 12'' 663 m 1' 12'' 551 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

661 m 2' 12'' 663 m 1' 12'' 551 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,9 km 50' 4,1 km 50'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

873 m 10'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

873 m 10'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

533 m 6'

Treinstations

Beverlo

5 km 19' 5,1 km 7' 4,6 km 49' 5 km 1º 1'

Laadstations

Okay, Ham

673 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,7 km 9' 2,2 km 11' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Ham

277 m 59'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Okay Ham

629 m 2' 5'' 651 m 1' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Aldi Ham

723 m 3' 741 m 1' 27'' 723 m 9' 723 m 9'

Golfen

Millennium Golf

11,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ham (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Hiphoi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets