• 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
Dennenstraat 18 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare & rustig gelegen woning? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dankzij de dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), de condenserende pelletketel en de spouwmuurisolatie geniet je hier van een aangenaam wooncomfort. Het huis is bovendien asbestveilig en beschikt over een energielabel D - met een eenvoudige dakisolatie kan dit (cfr het afgeleverd EPC) zelfs naar label C! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, badkamer met ligbad, douche en lavabo, berging en afzonderlijk toilet. Verdieping: Nachthal, toilet en drie slaapkamers. Extra: Een kelder en zolder bieden opbergmogelijkheden. Dankzij het perceel van 8A 09CA geniet je van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen in het groen. Troeven op een rij: - Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid - Instapklaar, af te werken naar eigen smaak - Asbestveilig - Energiezuinige ingrepen reeds aanwezig (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, pelletketel) - Elektrische installatie CONFORM AREI - Aanwezigheid van kelder en zolder Kortom: Een woning die je meteen kan betrekken, met veel potentieel en een prachtige ligging! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

809 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003529875-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62652 Ref. verkoper: 2693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,4 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

225 m 2' 42''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

225 m 2' 42''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

225 m 2' 42''

Treinstations

Beverlo

4,3 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Okay, Ham

1,7 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,7 km 12' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Ham

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Okay Ham

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Golfen

Millennium Golf

12,4 km 12'

Transporten

Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Beringen bereiken. In 37 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chibi" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Basisschool De Zevensprong is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets