Huis te koop - Ham RBU69317 In optie

Bevrijdingsstraat 61 3945 Ham

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bevrijdingsstraat 61 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik.

De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast.

De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen.

De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen.
De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt.

Pluspunten:

- Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven.
- Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
- Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden.
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren.
- Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast.
- Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput.
- Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy.
- Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

235 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1095 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

599 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69317 Ref. verkoper: 7245152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

839 m 3' 854 m 1' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

839 m 3' 854 m 1' 18'' 0 m 0'' 839 m 10'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

127 m 1' 31''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

127 m 1' 31''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

151 m 1' 48''

Treinstations

Beverlo

4,1 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Okay, Ham

938 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Lidl Ham

694 m 2' 33'' 747 m 1' 10'' 0 m 0'' 694 m 8'

Okay Ham

917 m 3' 917 m 1' 16'' 0 m 0'' 916 m 11'

Aldi Tessenderlo-Ham

1 km 5' 1 km 1' 39'' 0 m 0'' 987 m 12'

Golfen

Millennium Golf

11 km 11'

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Basisschool De Zevensprong" is 1 minuut afstand met de auto.Chibi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Okay, Ham") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ham (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

download (5).pdf

Download

epc whise.pdf

Download

vip-00617579.pdf

Download