Huis te koop - Ham RBV47972

Berkenweg 6 3945 Ham

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Berkenweg 6 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime halfopen woning in Tessenderlo-Ham ligt in een rustige straat op een perceel van 10 are 09 ca en combineert het karakter van 1952 met moderne renovaties. De woning heeft een praktische indeling met een inpandige garage, ruime oprit, een lichtrijke leefruimte van 34 m² en een recent gerenoveerde keuken van 36 m² met uitzicht op de tuin en het zwembad. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Eén slaapkamer kan dienen als studio met eigen badkamer. De woning is energiezuinig dankzij 38 zonnepanelen, dubbel hoogrendementsglas, isolatie en een gunstig EPC. Recente investeringen zoals een nieuw dak (2023) en een nieuwe gasketel verhogen het comfort. De zuidoostgerichte tuin met zwembad (4 x 10 m) en poolhouse vormt een grote troef. Extra voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, camerabewaking en geluidsisolatie zorgen voor bijkomend comfort en veiligheid. Het geheel vormt een instapklare, ruime en energiezuinige woning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

1009 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315-0003824013-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47972 Ref. verkoper: H7857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

665 m 2' 39'' 752 m 1' 8'' 561 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Basisschool De Zevensprong

665 m 2' 39'' 752 m 1' 8'' 561 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

235 m 2' 49''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

235 m 2' 49''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

247 m 2' 58''

Treinstations

Beverlo

4,2 km 17' 4,2 km 5' 3,8 km 49' 4,2 km 50'

Laadstations

Okay, Ham

836 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

2,8 km 9' 2,6 km 14' 2,8 km 33'

Winkels

Lidl Ham

747 m 2' 37'' 855 m 1' 14'' 584 m 9' 747 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

902 m 4' 905 m 1' 29'' 737 m 11' 885 m 11'

Carrefour Market Oostham

855 m 2' 55'' 855 m 1' 6'' 729 m 10' 835 m 10'

Golfen

Millennium Golf

10,8 km 11'

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chibi" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Basisschool De Zevensprong", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ham (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Beverlo" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets