Huis te koop - Ham RBW08988

Kwamol 3 3945 Ham

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kwamol 3 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime open bebouwing in Tessenderlo-Ham biedt 249 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 15a 55ca. De woning uit 1984 werd doorheen de jaren verzorgd en in 2016 op belangrijke punten vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte van 45 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de doorkijk gashaard een mooi accent vormt tussen zithoek en eetplaats. Aansluitend ligt de keuken van 18 m², uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele en Novi. Verder zijn er op het gelijkvloers een berging met douche, een hal en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer van 33 m² beschikt over een eigen badkamer en airconditioning. De parketvloer geeft deze verdieping een warme uitstraling. De zolder van 40 m² is ideaal als opslagruimte Daarnaast is er een kelderverdieping van maar liefst 151 m² met veel opslagruimte. De zuidoost georiënteerde tuin geniet van veel zon en is ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten. Extra troeven zijn de zonnepanelen met groenstroomcertificaten, vernieuwde sanitaire leidingen, rolluiken, screens en zonneluifel. De ligging is rustig en centraal, met scholen, winkels en restaurants op wandelafstand. Openbaar vervoer ligt op 600 meter en de snelweg op 4 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

249 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1555 m²

Diepte perceel

73 m

Breedte voorkant terrein

26 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202-0003778142-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08988 Ref. verkoper: BE4684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Patoe

2,2 km 20' 3,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 750 m 12' 997 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 14'' 750 m 12' 997 m 12'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

4,1 km 18' 5,3 km 6' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

1,3 km 16'

De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst

1,2 km 15'

Treinstations

Beverlo

5 km 23' 6,2 km 7' 4,4 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Laadstations

Nijverheidspark

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Tessenderlo Post

7,4 km 41' 6,5 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Oostham

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 815 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Ham

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 840 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Ham

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Pastoriestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oostham (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ham (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ham (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Petit Patoe", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Campus Flx Middenschool" is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 24 minuten op de fiets.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets