Huis te koop - Luik VBB86333

Rue Bois-Gotha 37 4000 Luik

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB86333

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois-Gotha 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-etage woning in Luik, gelegen aan de Rue Bois-Gotha 37, biedt een uitnodigende leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een handige entreehal en een ruime garage. De eerste verdieping bestaat uit een grote leefruimte die zowel de woonkamer als de eetkamer omvat, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kleine binnenplaats en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdiepingen vindt u drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², perfect geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte aan huis. De derde verdieping biedt een derde slaapkamer van 13 m² en heeft daarnaast een zolderruimte die nog verder naar wens kan worden ingericht of gebruikt voor extra opslag. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verwarming gebeurt via een lokaal gasfornuis, en het geheel heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 448 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige woonwijk van Luik, biedt dit huis niet alleen een comfortabel thuis maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

311 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55200 kWh/jaar

EPC-referentie

20240914004764

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86333 Ref. verkoper: AdId:274627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

595 m 2' 1'' 595 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,3 km 6' 2,5 km 4' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,3 km 6' 2,5 km 4' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

875 m 7' 1,5 km 2' 18'' 842 m 10' 842 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

851 m 1' 14''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

583 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 9' 1,5 km 3' 998 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 30' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

802 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

941 m 4' 712 m 10' 866 m 10'

Winkels

Lidl Luik

652 m 2' 33'' 990 m 1' 53'' 652 m 8' 652 m 8'

Intermarché Liège Burenville

751 m 7' 1,3 km 1' 47'' 537 m 9' 751 m 9'

Trafic Burenville

797 m 7' 1,3 km 1' 53'' 569 m 10' 797 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc6156a8-fc49-49ae-9413-3083f888b898_130849_Property_274627_c9ca0091cbec2a46d689b27998956778.pdf

Download

c478f5a9-f63b-4758-9909-a3c9b5e40e38_130849_Property_274627_7d54bdc66e062cbb748f681dcc51da2c.pdf

Download

fc275d36-e28f-4638-8db1-640decdf5ebb_130849_Property_274627_4b052086bcddba60fdb1829a4390d61f.pdf

Download

82e1f194-fbb1-407b-a411-f084027c1b32_130849_Property_274627_4d78e961c8c837843558f4015505d411.pdf

Download

78c9c468-7360-418d-95ff-dc1c7e9eb08a_130849_Property_274627_7a566004cd32ae88e71a24531b0db221.pdf

Download

E-mail Bellen