Huis te koop - Luik VBB89578

Rue Marcel-Thiry 17 4000 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89578

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel-Thiry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in de levendige wijk Guillemins in Luik, op Rue Marcel-Thiry 25. Met een vraagprijs van 195.000 €, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een opknapproject. De locatie is ideaal voor wie graag in de buurt wil zijn van belangrijke voorzieningen zoals wegen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een aangename woonruimte met op de begane grond een ruime entreehal, een grote woonkamer, een aparte toilet en een lichte keuken die toegang geeft tot een kleine veranda en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die eventueel met elkaar verbonden kunnen worden, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De ruime kelders bieden extra mogelijkheden voor inrichting als leefruimte en directe toegang tot de tuin. Belangrijke praktische informatie: de woning heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 681 € en wordt verwarmd met gasconvectors. Het pand heeft enkele beglazing met uitzondering van de veranda. De EPC-score is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m² per jaar. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie eigen accenten wil aanbrengen in een nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55489 kWh/jaar

EPC-referentie

20241021010338

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89578 Ref. verkoper: AdId:274999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

818 m 3' 1,4 km 2' 18'' 526 m 7' 776 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

480 m 5' 928 m 1' 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

480 m 5' 928 m 1' 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

718 m 3' 1,1 km 1' 42'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

615 m 1' 5''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

206 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

206 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

333 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

818 m 5' 2,2 km 4' 739 m 9' 818 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Franchises

857 m 4' 547 m 8' 814 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

973 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

393 m 2' 2'' 673 m 1' 9'' 370 m 5' 370 m 5'

Delhaize Fragnée

972 m 4' 1,4 km 2' 17'' 719 m 8' 929 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

800 m 4' 2,2 km 4' 736 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean Berchmans" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fragnée", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Franchises".

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen