Huis te koop - Luik VBB89578

Rue Marcel-Thiry 17 4000 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89578

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel-Thiry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in de levendige wijk Guillemins in Luik, op Rue Marcel-Thiry 25. Met een vraagprijs van 195.000 €, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een opknapproject. De locatie is ideaal voor wie graag in de buurt wil zijn van belangrijke voorzieningen zoals wegen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een aangename woonruimte met op de begane grond een ruime entreehal, een grote woonkamer, een aparte toilet en een lichte keuken die toegang geeft tot een kleine veranda en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die eventueel met elkaar verbonden kunnen worden, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De ruime kelders bieden extra mogelijkheden voor inrichting als leefruimte en directe toegang tot de tuin. Belangrijke praktische informatie: de woning heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 681 € en wordt verwarmd met gasconvectors. Het pand heeft enkele beglazing met uitzondering van de veranda. De EPC-score is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m² per jaar. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie eigen accenten wil aanbrengen in een nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55489 kWh/jaar

EPC-referentie

20241021010338

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89578 Ref. verkoper: AdId:274999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

818 m 3' 1,4 km 2' 18'' 526 m 7' 776 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

480 m 5' 928 m 1' 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

480 m 5' 928 m 1' 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

718 m 3' 1,1 km 1' 42'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

615 m 1' 5''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

206 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

206 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

333 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

818 m 5' 2,2 km 4' 739 m 9' 818 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Franchises

857 m 4' 547 m 8' 814 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

973 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

393 m 2' 2'' 673 m 1' 9'' 370 m 5' 370 m 5'

Delhaize Fragnée

972 m 4' 1,4 km 2' 17'' 719 m 8' 929 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

800 m 4' 2,2 km 4' 736 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fragnée" vinden op 9 minuten loopafstand.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen