Huis te koop - Luik VBB94737 Verkocht

Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik

169 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Saint-Laurent in Luik, biedt deze aantrekkelijke woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand een zeldzame vondst in deze gewilde buurt. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een douchekamer en een handige wasruimte. Buiten beschikt het pand over een gezellig terras van 10 m², dat toegankelijk is via een overdekte binnenplaats van 9 m², ideaal voor het creëren van een intieme buitenruimte. De bovenverdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Er is ook voldoende opslagruimte beschikbaar met twee kelders in de onderbouw. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd; er is een nieuwe gasketel geïnstalleerd en het dak is recent vernieuwd. Qua energieprestaties heeft de woning momenteel een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.635 kWh. Dit biedt ruimte voor verdere verbeteringen en personalisatie tijdens de renovatie. Houd er rekening mee dat het elektrische installatiecertificaat op dit moment niet voldoet aan de normen, wat extra aandacht bij renovatie kan vereisen. Desondanks is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een historische en levendige buurt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94737 Ref. verkoper: 4795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

353 m 2' 29'' 529 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

353 m 2' 29'' 529 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

677 m 1' 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

17 m 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

758 m 10'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

757 m 6' 573 m 1' 16'' 757 m 9' 757 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

48 m 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

532 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Luik

710 m 6' 886 m 1' 57'' 531 m 5' 710 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 573 m 11' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 8' 2,4 km 4' 743 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 2' 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Bouts D'Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen