Huis te koop - Luik VBB94737

Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Saint-Laurent in Luik, biedt deze aantrekkelijke woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand een zeldzame vondst in deze gewilde buurt. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een douchekamer en een handige wasruimte. Buiten beschikt het pand over een gezellig terras van 10 m², dat toegankelijk is via een overdekte binnenplaats van 9 m², ideaal voor het creëren van een intieme buitenruimte. De bovenverdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Er is ook voldoende opslagruimte beschikbaar met twee kelders in de onderbouw. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd; er is een nieuwe gasketel geïnstalleerd en het dak is recent vernieuwd. Qua energieprestaties heeft de woning momenteel een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.635 kWh. Dit biedt ruimte voor verdere verbeteringen en personalisatie tijdens de renovatie. Houd er rekening mee dat het elektrische installatiecertificaat op dit moment niet voldoet aan de normen, wat extra aandacht bij renovatie kan vereisen. Desondanks is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een historische en levendige buurt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52635 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94737 Ref. verkoper: 4795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 2' 28'' 537 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 2' 28'' 537 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

677 m 1' 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

17 m 12''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

757 m 6' 573 m 1' 16'' 757 m 9' 757 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 6,8 km 33'

Laadstations

Lampiris

48 m 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

532 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Luik

676 m 6' 852 m 1' 48'' 575 m 9' 676 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 573 m 11' 1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 750 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 2' 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts D'Choux", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen