Huis te koop - Luik VBB94737 Verkocht

Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Saint-Laurent in Luik, biedt deze aantrekkelijke woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand een zeldzame vondst in deze gewilde buurt. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een douchekamer en een handige wasruimte. Buiten beschikt het pand over een gezellig terras van 10 m², dat toegankelijk is via een overdekte binnenplaats van 9 m², ideaal voor het creëren van een intieme buitenruimte. De bovenverdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Er is ook voldoende opslagruimte beschikbaar met twee kelders in de onderbouw. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd; er is een nieuwe gasketel geïnstalleerd en het dak is recent vernieuwd. Qua energieprestaties heeft de woning momenteel een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.635 kWh. Dit biedt ruimte voor verdere verbeteringen en personalisatie tijdens de renovatie. Houd er rekening mee dat het elektrische installatiecertificaat op dit moment niet voldoet aan de normen, wat extra aandacht bij renovatie kan vereisen. Desondanks is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een historische en levendige buurt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94737 Ref. verkoper: 4795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

353 m 2' 29'' 529 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

353 m 2' 29'' 529 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

677 m 1' 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

17 m 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

758 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

758 m 10'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

757 m 6' 573 m 1' 16'' 757 m 9' 757 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

48 m 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

532 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Luik

710 m 6' 886 m 1' 57'' 531 m 5' 710 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 573 m 11' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 8' 2,4 km 4' 743 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 2' 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Bouts D'Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen