Huis te koop - Luik VBB94737

Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Laurent 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Saint-Laurent in Luik, biedt deze aantrekkelijke woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand een zeldzame vondst in deze gewilde buurt. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een douchekamer en een handige wasruimte. Buiten beschikt het pand over een gezellig terras van 10 m², dat toegankelijk is via een overdekte binnenplaats van 9 m², ideaal voor het creëren van een intieme buitenruimte. De bovenverdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Er is ook voldoende opslagruimte beschikbaar met twee kelders in de onderbouw. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd; er is een nieuwe gasketel geïnstalleerd en het dak is recent vernieuwd. Qua energieprestaties heeft de woning momenteel een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.635 kWh. Dit biedt ruimte voor verdere verbeteringen en personalisatie tijdens de renovatie. Houd er rekening mee dat het elektrische installatiecertificaat op dit moment niet voldoet aan de normen, wat extra aandacht bij renovatie kan vereisen. Desondanks is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een historische en levendige buurt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52635 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94737 Ref. verkoper: 4795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 2' 28'' 537 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

344 m 2' 28'' 537 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

677 m 1' 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

17 m 12''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

757 m 6' 573 m 1' 16'' 757 m 9' 757 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 6,8 km 33'

Laadstations

Lampiris

48 m 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

532 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Luik

676 m 6' 852 m 1' 48'' 575 m 9' 676 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 2 km 4' 573 m 11' 1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 750 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 2' 17''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 1 minuut met de auto.Les P'Tits Bouts D'Choux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen