Huis te koop - Luik VBC16785

Rue de Serbie 100 4000 Luik

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16785

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Serbie 100 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de levendige stad Luik, biedt deze woning aan de Rue de Serbie 100 een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van 105.000 €, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en zo waarde toe te voegen. De woning beschikt over één slaapkamer, een kelder en een gezellige voortuin. Het huis heeft een mix van dubbele PVC-ramen en enkele houten ramen en wordt verwarmd door een gashaard. De buurt is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor is het gemakkelijk om te genieten van alles wat Luik te bieden heeft, terwijl u toch in een residentiële omgeving woont. De woning valt binnen een woongebied, wat mogelijkheden biedt voor zowel stedelijk als landelijk wooncomfort. Het pand heeft een niet-conforme elektrische installatie, wat belangrijk is om te weten voor eventuele renovatieplannen. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 280 €, biedt deze woning fiscale voordelen. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse is E met een specifiek primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar. Deze gegevens geven inzicht in de renovatiemogelijkheden en bieden kansen om de energie-efficiëntie te verbeteren na renovaties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35967 kWh/jaar

EPC-referentie

20241018029481

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16785 Ref. verkoper: AdId:277143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

525 m 5' 1,6 km 2' 38'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

771 m 2' 32'' 1,3 km 2' 9'' 562 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

771 m 2' 32'' 1,3 km 2' 9'' 562 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

516 m 1' 41'' 1,3 km 2' 8'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

315 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

402 m 2' 28'' 1,8 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,2 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

598 m 5' 593 m 7' 593 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

406 m 5'

Winkels

Carrefour Express Guillemins

325 m 59'' 518 m 50'' 325 m 4' 325 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

421 m 2' 42'' 1,8 km 3' 415 m 5' 415 m 5'

Eat &#038; Go Guillemins

421 m 2' 42'' 1,8 km 3' 415 m 5' 415 m 5'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Guillemins" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire "georges Mignon"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa62f881-5f8a-41be-8660-4de91ff0cdde_460035_Property_277143_d62dfa4d403f3da9509acf5870261aaf.pdf

Download

d9daffd1-d9fd-458a-9ef6-99b3c7411d57_460035_Property_277143_94e17d6c32025f7a86b58ef32764f7e8.pdf

Download

615d65e9-6e62-46fc-bb08-b1d1e7a7ce09_460035_Property_277143_f10d8ba0438f910d814ed40790f12cc4.pdf

Download

e3d94baf-96f6-49d4-853a-8a015d23f637_460035_Property_277143_816ad8e2c8d31fe5a448c757ad064e81.pdf

Download

5dc92ed0-7c74-46d6-910d-71e3d98e4d45_460035_Property_277143_31851ba22e4869c0eaf4b3deed0de3dd.pdf

Download

E-mail Bellen