Huis te koop - Luik VBC26653

Rue Varin 8 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26653

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 47 m² Terras
Rue Varin 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare : une spacieuse maison unifamiliale dotée de sept chambres et quatre salles de bains, actuellement utilisée en logements étudiant.

La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.

La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52782 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2026

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26653 Ref. verkoper: 6529299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

386 m 1' 17'' 777 m 1' 23'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

520 m 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

98 m 1' 11''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

798 m 5' 2,5 km 4' 590 m 6' 662 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Franchises

404 m 1' 31'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

729 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

259 m 51'' 259 m 20'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Delhaize Fragnée

540 m 1' 48'' 712 m 1' 5'' 493 m 6' 540 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

811 m 5' 2,5 km 4' 588 m 7' 675 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Fragnée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen