Huis te koop - Luik VBC34871

Rue Saint Gilles 68 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34871

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Gilles 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ?

Cette maison de commerce, en partie rénovée, bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement ou une habitation unifamiliale, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous :
- Rdc : Espace commercial en façade avant, hall avec cage d'escalier, séjour avec cuisine équipée, salle de douche et WC.
- 1er étage : Palier, deux chambres (13 m² et 10 m²).
- 2e étage : Palier, une chambre (13 m²) et un grenier.
- Sous-sol : Cave idéale pour le stockage.

Au niveau technique ?
PEB D (20240420004613 - 25696 kWh/an - 324 kWh/m².an), rénovations entre 2007 et 2014 (châssis double vitrage, installation électrique conforme, sanitaires, chaudière gaz, ...).

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

43 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25696 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34871 Ref. verkoper: 6374008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

582 m 2' 54'' 766 m 1' 36'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

418 m 2' 13'' 131 m 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

418 m 2' 13'' 131 m 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

77 m 34'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 10''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

296 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

475 m 2' 53'' 1 km 2' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,2 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

174 m 59'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

54 m 24'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

574 m 3' 1,2 km 2' 13'' 364 m 4' 364 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

922 m 6' 1,3 km 2' 7'' 637 m 9' 712 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 17''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d28155ac-5521-443e-8f9a-c511d6f5ba8a.pdf.pdf

Download

8e6ca151-c574-46c4-aa8a-b88fbb038576.pdf.pdf

Download

58433fb3-d7dc-41c9-9954-d0b5dc357e6a.pdf.pdf

Download

e02d35d3-ae3a-4795-92da-012be7279c6d.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen