Huis te koop - Luik VBC40329

Rue Saint Léonard 393 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40329

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 27 Garage
  • 27 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Léonard 393 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom biedt een unieke investeringskans met twee goed onderhouden eengezinswoningen en een complex van 27 garages. Gelegen aan de Rue Saint Léonard in Luik, is het pand ideaal gepositioneerd op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De eerste woning beschikt over een woonoppervlak van 141 m² en is verdeeld over vier verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere badkamers. De tweede woning aan de achterzijde biedt extra leefruimte met twee slaapkamers. Naast de woonruimtes zijn er maar liefst 27 garages beschikbaar, elk met een oppervlakte van ongeveer 12 m². Deze garages bieden niet alleen mogelijkheden voor parkeergelegenheid voor auto's, motoren, en aanhangers, maar kunnen ook dienen als opslagruimte. De gehele structuur werd in 2010 gerenoveerd en is voorzien van moderne gemakken zoals een intercomsysteem en slimme verlichting. Qua energieprestaties heeft het pand een specifiek energieverbruik van 257 kWh/m²/jaar en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie. Met directe toegang tot belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer, evenals nabijgelegen winkels, biedt deze eigendom een hoog potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkruimte in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

27

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

27

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1110 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67797 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508002033

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40329 Ref. verkoper: 4809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

659 m 2' 43'' 659 m 1' 11'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

515 m 1' 43'' 837 m 1' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

64 m 46''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Cablerie

637 m 2' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Delhaize Marengo

935 m 3' 1,5 km 2' 20'' 788 m 10' 914 m 11'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,8 km 3' 864 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 27'' 1 km 15' 1,1 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,2 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 34''

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege Atlas" vinden, 1 minuut afstand met de auto.N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen