Huis te koop - Luik VBC40329

Rue Saint Léonard 393 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40329

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 27 Garage
  • 27 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Léonard 393 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom biedt een unieke investeringskans met twee goed onderhouden eengezinswoningen en een complex van 27 garages. Gelegen aan de Rue Saint Léonard in Luik, is het pand ideaal gepositioneerd op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De eerste woning beschikt over een woonoppervlak van 141 m² en is verdeeld over vier verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere badkamers. De tweede woning aan de achterzijde biedt extra leefruimte met twee slaapkamers. Naast de woonruimtes zijn er maar liefst 27 garages beschikbaar, elk met een oppervlakte van ongeveer 12 m². Deze garages bieden niet alleen mogelijkheden voor parkeergelegenheid voor auto's, motoren, en aanhangers, maar kunnen ook dienen als opslagruimte. De gehele structuur werd in 2010 gerenoveerd en is voorzien van moderne gemakken zoals een intercomsysteem en slimme verlichting. Qua energieprestaties heeft het pand een specifiek energieverbruik van 257 kWh/m²/jaar en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie. Met directe toegang tot belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer, evenals nabijgelegen winkels, biedt deze eigendom een hoog potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkruimte in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

27

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

27

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1110 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67797 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508002033

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40329 Ref. verkoper: 4809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

659 m 2' 43'' 659 m 1' 11'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

515 m 1' 43'' 837 m 1' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

64 m 46''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Cablerie

637 m 2' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Delhaize Marengo

935 m 3' 1,5 km 2' 20'' 788 m 10' 914 m 11'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,8 km 3' 864 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 27'' 1 km 15' 1,1 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,2 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 34''

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen