Huis te koop - Luik VBC43829

Rue Cote d'Or 27 4000 Luik

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43829

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Cote d'Or 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage rénovée, idéalement située à Liège, à proximité de Cointe et des commodités. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², un living de 17 m², un salon de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda de 12 m² ainsi qu’un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert trois chambres de 17 m², 13 m² et 6 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m².

Au sous-sol, la maison dispose d’un garage ( 2 voitures )et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin de 207 m² en palier, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + de ce bien
-Toiture en bon état
-Chaudière au gaz (2018) et poêle à pellets
-Châssis double vitrage PVC (volets partiels)
-Revenu cadastral : 1 060 €
-Adoucisseur d'eau
-Électricité conforme
-Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 284 kWh/m².an (38 392 kWh/an - N° 20250214014986)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact

Vous cherchez une maison rénovée et offrant de beaux espaces ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

207 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

334 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38392 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43829 Ref. verkoper: 6623536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

187 m 37'' 187 m 17'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

656 m 2' 11'' 656 m 1' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

656 m 2' 11'' 656 m 1' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

589 m 3' 977 m 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

757 m 9'

Treinstations

Sclessin

702 m 2' 20'' 702 m 1' 24'' 569 m 8' 702 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

1,9 km 10' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Winkels

Lidl Lüttich

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 588 m 9' 770 m 9'

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 10' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Eat &#038; Go Guillemins

1,8 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Boverie

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "I. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen