Huis te koop - Luik VBC43924

Rue Martin Luther King 12 4000 Luik

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43924

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Martin Luther King 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Martin Luther King 12 in het hart van Luik, biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot stadsvoorzieningen. Het pand bevindt zich in een rustige wijk met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of als eerste aankoop. De woning bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over kelders die de volledige oppervlakte beslaan, wat extra opslagruimte biedt. Buiten treft u een gezellige tuin aan, perfect om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Voor de auto is er een garage beschikbaar en is er parkeergelegenheid mogelijk voor de deur. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met een kadastraal inkomen van 570 euro een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Met een bouwjaar van 1934 en beschikbaar bij akte, heeft deze woning een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 636 kWh/m² per jaar. Dit geeft aan dat er potentiële mogelijkheden zijn voor modernisering en energiebesparing. De ligging in woongebied biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en residentiële rust, zonder voorkooprechtbeperkingen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een woning met karakter en potentieel!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

636 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54910 kWh/jaar

EPC-referentie

20241129022888

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43924 Ref. verkoper: AdId:277942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

277 m 2' 1'' 493 m 39'' 207 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

434 m 1' 26'' 434 m 34'' 358 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

434 m 1' 26'' 434 m 34'' 358 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,7 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

740 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 9' 2 km 2' 40'' 1,3 km 32' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,5 km 9' 7 km 44'

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Campine

992 m 7' 647 m 7' 992 m 12'

Winkels

Ad Rocourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Carrefour Market Rocourt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Lidl Liège - Rocourt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Rocourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège - Rocourt (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Emmanuelle Kaison" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen