Huis te koop - Luik VBC93961 In optie

Rue Wazon 9 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93961

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 352 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wazon 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift. 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

352 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

150 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149825 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93961 Ref. verkoper: 6913712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

259 m 1' 22'' 602 m 56'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

414 m 1' 42'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

414 m 1' 42'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

406 m 1' 53'' 630 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

739 m 1' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

813 m 5' 585 m 1' 3'' 813 m 10' 813 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Henkart

169 m 38'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 544 m 7' 617 m 7'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 583 m 15' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 7' 1,8 km 2' 15'' 627 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint Laurent" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan liege.pdf

Download

E-mail Bellen