Huis te koop - Luik VBC93961

Rue Wazon 9 4000 Luik

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 352
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wazon 9 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime karakterwoning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 350 m² biedt dit middenklasse gebouw een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden (eengezinswoning, gedeelde investering, kantoorgebouw, enz., onder voorbehoud van vergunning). Ontdek het meteen ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : hal, wasruimte, stookruimte, lift. 1e verdieping : hal, salon, eetkamer, studeerkamer, terras. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer, drie slaapkamers, tuin met terras. 3e verdieping : nachthal, keukenkamer (extra badkamer mogelijk), twee slaapkamers. Zolder : bergzolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 150 m², woonoppervlak: ca. 352 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, lift (onderhoud uit te voeren om het weer in orde te maken). Energieprestaties : EPC-nr.: 20160505004360, EPC : F, Energiescore : 426 kWh/m².an, Energieverbruik : 149.825 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

352 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

150 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149825 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93961 Ref. verkoper: 6913712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. K.

259 m 1' 22'' 602 m 56'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

599 m 2' 37'' 836 m 1' 24'' 599 m 7' 599 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

599 m 2' 37'' 836 m 1' 24'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

337 m 1' 38'' 561 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

740 m 1' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

173 m 2' 4''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

813 m 5' 585 m 1' 3'' 813 m 10' 813 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 29' 9 km 8' 6,7 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

1,1 km 5' 647 m 10' 806 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 544 m 7' 617 m 7'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 583 m 15' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 7' 1,7 km 2' 6'' 627 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. K.", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Liege.pdf

Download