Huis te koop - Luik VBD02400

Rue de Hesbaye 188 4000 Luik

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02400

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Hesbaye 188 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Liège, composé de deux unités. Entièrement loué, il génère un revenu locatif immédiat de 1 375€/mois hors charges, parfait pour les investisseurs.

Le duplex comprend deux chambres (15 m² chacune), une salle de bain (9 m²), un salon (31 m²), une cuisine (8 m²) et un WC séparé (1 m²).
L'appartement une chambre offre : hall d’entrée (5 m²), couloir (8 m²), chambre (19 m²), salon (16 m²), cuisine avec coin repas (10 m²), salle de bain (5 m²) et jardin-terrasse privatif de 30 m².

Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble avec des caves pratiques.
Revenus locatifs : appartement à 525€/mois, duplex à 850€/mois.

Toiture en bon état
Électricité conforme
PEB : E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 66 633 kWh/an – n°20240402025401

C’est le moment idéal pour investir dans la pierre : un bien rentable, déjà loué, dans un secteur en demande.

Vous souhaitez organiser une visite ou en savoir plus ?
Contactez-nous sans tarder au :

GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02400 Ref. verkoper: 7010139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

520 m 2' 10'' 939 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

521 m 2' 54'' 669 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

521 m 2' 54'' 669 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

791 m 2' 43'' 1,6 km 2' 42'' 668 m 8' 796 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

51 m 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Winkels

Lidl Luik

760 m 2' 35'' 1,1 km 1' 47'' 553 m 9' 760 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 52'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" binnen 6 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen