Huis te koop - Luik VBD05273 In optie

Rue de Trazegnies 20 4000 Luik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05273

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue de Trazegnies 20 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier calme et agréable. Elle vous séduira par son très bon état général et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger en enfilade, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (3m20). La cuisine équipée donnant directement vers la terrasse et le jardin clôturé. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend deux grandes chambres (±20 m² et ±13 m²). À l’entre-sol se trouvent une salle de bains ainsi qu’une seconde toilette séparée. Le dernier étage offre encore deux belles chambres, légèrement mansardées mais disposant de surfaces confortables.
En sous-sol, vous profiterez de caves saines, parfaites pour du rangement, une buanderie, ou un atelier. Accès direct au jardin également depuis les caves.

D’un point de vue technique, la maison est en ordre. Châssis PVC double vitrage récents, chaudière au gaz de ville récente, PEB : classe C

Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien spacieux, confortable, avec extérieur, et sans gros travaux à prévoir. Contactez nous au 0479/767.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1921

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

153 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

234 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41302 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05273 Ref. verkoper: 6984898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

258 m 1' 47'' 676 m 1' 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

388 m 2' 13'' 547 m 1' 7'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

388 m 2' 13'' 547 m 1' 7'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

552 m 4' 909 m 1' 39'' 552 m 7' 552 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

899 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

473 m 6'

Treinstations

Sclessin

657 m 2' 11'' 657 m 1' 18'' 616 m 8' 657 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 32' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

961 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Cointe

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Lidl Lüttich

660 m 2' 12'' 660 m 1' 19'' 545 m 8' 660 m 8'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Eat &#038; Go Guillemins

2,1 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Loustics" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes met een halte op minder dan 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sclessin") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Cointe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen