Huis te koop - Luik VBD05273 In optie

Rue de Trazegnies 20 4000 Luik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05273

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue de Trazegnies 20 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier calme et agréable. Elle vous séduira par son très bon état général et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger en enfilade, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (3m20). La cuisine équipée donnant directement vers la terrasse et le jardin clôturé. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend deux grandes chambres (±20 m² et ±13 m²). À l’entre-sol se trouvent une salle de bains ainsi qu’une seconde toilette séparée. Le dernier étage offre encore deux belles chambres, légèrement mansardées mais disposant de surfaces confortables.
En sous-sol, vous profiterez de caves saines, parfaites pour du rangement, une buanderie, ou un atelier. Accès direct au jardin également depuis les caves.

D’un point de vue technique, la maison est en ordre. Châssis PVC double vitrage récents, chaudière au gaz de ville récente, PEB : classe C

Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien spacieux, confortable, avec extérieur, et sans gros travaux à prévoir. Contactez nous au 0479/767.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1921

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

153 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

234 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41302 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05273 Ref. verkoper: 6984898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

258 m 1' 47'' 676 m 1' 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

388 m 2' 13'' 547 m 1' 7'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

388 m 2' 13'' 547 m 1' 7'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

552 m 4' 909 m 1' 39'' 552 m 7' 552 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

899 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

473 m 6'

Treinstations

Sclessin

657 m 2' 11'' 657 m 1' 18'' 616 m 8' 657 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 32' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

961 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Cointe

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Lidl Lüttich

660 m 2' 12'' 660 m 1' 19'' 545 m 8' 660 m 8'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Eat &#038; Go Guillemins

2,1 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loustics" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Sclessin") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cointe".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen