Huis te koop - Luik VBD22358

Impasse des Camus 29 4000 Luik

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

1 Slaapkamer(s)
78 m²
1 Badkamer(s)

Impasse des Camus 29 4000 Luik

Christophe MOTTARD - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Liege, gelegen aan Impasse des Camus 29, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze te renoveren woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² op een perceel van 344 m² grond. De woning werd gebouwd in 1919 en beschikt over een gezellige woonkamer met een mooi houten trappenhuis, een eetkamer met eethoek en open keuken die uitkijkt op de tuin, een ruime hall-buanderij met ingebouwde gootsteen en toegang tot de badkamer, apart toilet en garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl de zolder onder het dak, voorzien van Velux-dakramen, extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een gasgestookte cv-ketel uit 1990. Het perceel is uitgerust met een terras, een tuin en een aparte garage, waardoor het buitenleven aangenaam wordt gecombineerd met praktische voorzieningen. De locatie in Sainte-Walburge biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonomstandigheden en nabijheid tot het centrum van Liege. Hoewel er momenteel geen nutsvoorzieningen in de keuken aanwezig zijn, vormt dit geen belemmering voor de toekomstige renovatieplannen. Het huis is niet aangesloten op de waterleiding voor de keuken, wat aangeeft dat er nog enige voorbereiding nodig is voor volledige modernisering. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €396. Het pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie 20250825029081 en heeft geen recent certificaat voor elektrische installaties. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na aankoop, bij ondertekening van de akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning die volop potentieel biedt voor renovatie en verbetering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving in Liege. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere details of afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Christophe MOTTARD - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 396 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

78 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825029081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22358 Ref. verkoper: AdId:287112 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sainte-Walburge

639 m 3' 843 m 1' 49'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

677 m 2' 22'' 1 km 2' 12'' 664 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Remi

615 m 2' 58'' 615 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

717 m 4' 972 m 2' 6'' 717 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

290 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 28'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,1 km 13' 3,5 km 6' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 32' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

1 km 5' 683 m 9' 1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

716 m 4' 2 km 3' 550 m 9' 716 m 9'

Delhaize Rocourt

1,3 km 5' 2 km 4' 932 m 10' 1,3 km 16'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 5' 2,1 km 4' 988 m 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", in minder dan 2 minuten met de auto.Sainte-Walburge is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.École Primaire Libre Saint-Remi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.