Huis te koop - Luik VBD22358

Impasse des Camus 29 4000 Luik

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

1 Slaapkamer(s)
78 m²
1 Badkamer(s)

Impasse des Camus 29 4000 Luik

Christophe MOTTARD - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Liege, gelegen aan Impasse des Camus 29, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze te renoveren woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² op een perceel van 344 m² grond. De woning werd gebouwd in 1919 en beschikt over een gezellige woonkamer met een mooi houten trappenhuis, een eetkamer met eethoek en open keuken die uitkijkt op de tuin, een ruime hall-buanderij met ingebouwde gootsteen en toegang tot de badkamer, apart toilet en garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl de zolder onder het dak, voorzien van Velux-dakramen, extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een gasgestookte cv-ketel uit 1990. Het perceel is uitgerust met een terras, een tuin en een aparte garage, waardoor het buitenleven aangenaam wordt gecombineerd met praktische voorzieningen. De locatie in Sainte-Walburge biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonomstandigheden en nabijheid tot het centrum van Liege. Hoewel er momenteel geen nutsvoorzieningen in de keuken aanwezig zijn, vormt dit geen belemmering voor de toekomstige renovatieplannen. Het huis is niet aangesloten op de waterleiding voor de keuken, wat aangeeft dat er nog enige voorbereiding nodig is voor volledige modernisering. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €396. Het pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie 20250825029081 en heeft geen recent certificaat voor elektrische installaties. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na aankoop, bij ondertekening van de akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning die volop potentieel biedt voor renovatie en verbetering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving in Liege. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere details of afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Christophe MOTTARD - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 396 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

78 m²

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825029081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22358 Ref. verkoper: AdId:287112 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sainte-Walburge

639 m 3' 843 m 1' 49'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

677 m 2' 22'' 1 km 2' 12'' 664 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Remi

615 m 2' 58'' 615 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

717 m 4' 972 m 2' 6'' 717 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

290 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 28'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,1 km 13' 3,5 km 6' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 32' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

1 km 5' 683 m 9' 1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

716 m 4' 2 km 3' 550 m 9' 716 m 9'

Delhaize Rocourt

1,3 km 5' 2 km 4' 932 m 10' 1,3 km 16'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 5' 2,1 km 4' 988 m 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Vottem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Primaire Libre Saint-Remi" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Walburge" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.