• 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lacroix 2 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 2 façades à rénover, idéalement située dans un quartier vivant de Liège. Avec une superficie habitable de 133 m², une terrasse à l’avant, 3 chambres, 2 salles de bains, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (8) - Salle à manger (15) - Espace de rangement (8) - Bureau (10) - Cuisine (9) - Salle de bain (4)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Couloir (3) - Salle de bain (8) - Chambre (15)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Chambres (10-7)
SOUS-SOL : Caves (7-7-14)

Extérieur :
Une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter du soleil et partager des repas en plein air.

Un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement personnalisable, à la fois accessible et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !

Informations complémentaires :

  • Toiture : À contrôler

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central au gaz

  • Châssis : Double vitrage en bois avec volets

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • PEB : F - D. spec. : 484 kWh/m².an - E. total : 65 371 kWh/an - Numéro : 20250705000687

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65371 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2035

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25638 Ref. verkoper: 7130542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

487 m 2' 3'' 699 m 55'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

848 m 4' 1,1 km 1' 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

848 m 4' 1,1 km 1' 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

715 m 2' 28'' 1,3 km 2' 23'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

32 m 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,4 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

421 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Winkels

Lidl Luik

746 m 2' 32'' 908 m 1' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2,3 km 2' 33'' 970 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2 km 2' 38'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 44''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 4 minuten afstand met de fiets.Le Bungalow Des Petits Tisserands is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" is 7 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder