• 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lacroix 2 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 2 façades à rénover, idéalement située dans un quartier vivant de Liège. Avec une superficie habitable de 133 m², une terrasse à l’avant, 3 chambres, 2 salles de bains, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (8) - Salle à manger (15) - Espace de rangement (8) - Bureau (10) - Cuisine (9) - Salle de bain (4)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Couloir (3) - Salle de bain (8) - Chambre (15)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Chambres (10-7)
SOUS-SOL : Caves (7-7-14)

Extérieur :
Une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter du soleil et partager des repas en plein air.

Un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement personnalisable, à la fois accessible et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !

Informations complémentaires :

  • Toiture : À contrôler

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central au gaz

  • Châssis : Double vitrage en bois avec volets

  • Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • PEB : F - D. spec. : 484 kWh/m².an - E. total : 65 371 kWh/an - Numéro : 20250705000687

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65371 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2035

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25638 Ref. verkoper: 7130542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

487 m 2' 3'' 699 m 55'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

848 m 4' 1,1 km 1' 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

848 m 4' 1,1 km 1' 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

715 m 2' 28'' 1,3 km 2' 23'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

32 m 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,4 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

421 m 1' 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Winkels

Lidl Luik

746 m 2' 32'' 908 m 1' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2,3 km 2' 33'' 970 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2 km 2' 38'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 44''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands", op 1 minuut met de auto.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder