Huis te koop - Luik VBD34002

Rue Wazon 29 4000 Luik

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34002

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Wazon 29 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville en retrait de la circulation, cette maison entièrement remise à neuf en 2024, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état pour mise en colocation de 5 personnes pouvant générer 2500€ de revenu mensuel, ce bien allie confort et modernité. Chaque espace est équipé de châssis en Triple vitrage en façade et Double vitrage à l'arrière, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée mais avec raccordements machine à laver et sèche-linge individualisés, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241128019137

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34002 Ref. verkoper: 23407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

528 m 1' 45'' 528 m 51'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

788 m 5' 1,3 km 2' 7'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

665 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

164 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

739 m 5' 511 m 57'' 739 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Henkart

552 m 3' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 2 km 3' 502 m 7' 607 m 7'

Trafic Burenville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 11'' 574 m 10' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 10'' 620 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint Laurent" vinden op 3 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen